Продажа помещения свободного назначения

id:4779.
В продаже два нежилых (смежных) помещения с действующей арендой — готовый бизнес-актив и стабильный доход с первого дня в самом сердце города по адресу: г. Кострома, ул. Молочная гора, д. 4

- помещение № 25 (136, 3 м2)
- помещение №26 (35, 7 м2)

***Финансовые преимущества:
* вы начинаете получать доход уже в первый месяц после сделки, без поиска арендаторов;
* действующие договоры аренды позволяют точно планировать доходы и корректировать их с учётом рынка;
* отсутствие затрат на коммерческие предложения, рекламу и маркетинг;
* помещения уже «обжиты» и пользуются популярностью у жителей и гостей города.

*** Локация и престиж:
*центральная и историческая часть города - это синоним высокой проходимости, узнаваемости и стабильного спроса на аренду;
*высокий трафик! Постоянный поток людей, как жителей города, так и его гостей, туристов — это потенциальные клиенты для арендаторов, что делает их бизнес более устойчивым, а вашу аренду — более надежной;
*развитая инфраструктура! Хорошая транспортная доступность, парковки, наличие банков, кафе и других бизнесов поблизости.

*** Юридическая и управленческая простота:
*«под ключ» для инвестора - вы покупаете уже работающий актив, а не «голые стены»;
*проверенные арендаторы! У вас есть история их платежей и добросовестности, что снижает риски невыполнения обязательств;
*минимальные усилия по управлению. Основная работа по подготовке помещения и запуску бизнеса арендатора уже проделана.

***Перспективы и инвестиционная привлекательность:
*высокая ликвидность актива! Коммерческая недвижимость в центре с действующими арендаторами всегда пользуется спросом на рынке;
*недвижимость в историческом центре — это классический способ сохранения и приумножения капитала.

Мы продаем два нежилых помещения с действующими арендаторами в самом сердце города, а Вы приобретаете не просто квадратные метры, а готовый бизнес-инструмент.