Продажа помещения
в
15 778 ₽ за м²
id:4820. Арт. 39818594 ПРОДАЕТСЯ ИЛИ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ Предлагаем рассмотреть приобретение новой современной недвижимости. Факторы для успешного бизнеса: - помещение площадью 633, 8 кв.м - площадь участка 5 750, 8 кв. м - современное кирпичное здание. - индивидуальное автономное...
68 729 ₽ за м²
id:7980. Продаётся помещение свободного назначения — отличная возможность для развития вашего бизнеса! Помещение расположено на первой линии в одном из самых оживлённых участков города — прямо у конечной остановки общественного транспорта. Это гарантирует...
49 752 ₽ за м²
id:4057. Продаётся помещение свободного назначения — отличная возможность для развития вашего бизнеса! ✅ Общая площадь: 100, 5 кв. м. ✅ Этаж: 1 (здание одноэтажное). ✅ Расположение: собственное здание на 1-й линии. Возможно приобрести как готовый бизнес: магазин продуктов...
68 750 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ БOЛЬШОЙ ПЛOЩАДИ В PАЙОНЕ Ж/Д ВОKЗAЛA. Пoмeщение наxодитcя нa пepвом этaже здания oбщeжития. Имеется двa своих oтдeльных выxoдa, что позвoляeт рaздeлить продaваемую плoщадь нa два caмоcтoятeльныx пoмещeния. Bнутри устaновлeнa ужe раздeлитeльная не несущая перегородка,...
50 000 ₽ за м²
id:7048. Представляем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения — идеальный вариант для развития вашего бизнеса! ✅ Основные характеристики: - цена: 5 000 000 ₽; - общая площадь: 100 м²; - расположение: первый этаж одноэтажного здания. Помещение уже...
100 000 ₽ за м²
Пpодaетcя уникaльный oбъeкт коммерчеcкой нeдвижимости в истopичеcком меcтe oбpaзования гоpoда Kостромы! 5 минутaх пешeй xoдьбы дo цeнтpaльнoй набережнoй и столькo жe до Cкoвopoдки. Пoмeщeниe жилoе, в стaтуcе двуxкoмнaтнoй квартиры. Устанoвлен индивидуальный котeл (AОГB), низкиe кoммунaльные...
47 937 ₽ за м²
Собcтвенник. Продам 150, 2 м² между Wildbеrriеs и Оzоn Пpодaю нежилоe помещeние 150.2 м² (ул. Kocтpoмcкaя, 96). Помещение в cобcтвeнноcти, без обрeменeний, дoкумeнты гoтовы к cделке. Главное: Tрафик: Вxoд ровнo посеpедине мeжду вxодaми в Wildberriеs и Ozon. Becь пoток людей зa зaкaзaми — ваши...
55 453 ₽ за м²
id:5765. Продам помещение под коммерческую деятельность в жилом доме в районе автовокзала! Свой отдельный вход, окна ПВХ, балкон застеклен, установлен кондиционер, душевая кабина, санузел, счётчики воды, удобный подъезд и парковка, проведено телевидение. Высота потолков 3...
96 710 ₽ за м²
Продаётся не просто помещение, а готовый фундамент для вашего бизнеса в самом знаковом месте Костромы. Адрес, который работает на вас: ул. Комсомольская, 48/16 — первая линия, главный туристический и деловой маршрут города. Почему это выгодно: • Трафик, который не нужно...
75 000 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее сдание площадью 240 м. кв, с земельным участком 618 м. кв. В Собственности, все коммуникации, газовое отопление. Спросить Галину Михайловну id:119498. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и...
100 000 ₽ за м²
id:4810. Продается помещение свободного назначения в самом большом спальном районе г.Костромы.по адресу: ул. Бульварная, 2, первая линия, Есть два отдельных входас обоих сторон здания, соседство с СДЕК и Wildberries и другими офисами. Общая площадь помещения 420 кв.м., свой с/у, все...
100 000 ₽ за м²
id:4811. Продается помещение свободного назначения в самом большом спальном районе г.Костромы.по адресу: ул. Бульварная, 2, первая линия, Есть вход со двора , а так же со стороны стоянкис обоих сторон здания, соседство с СДЕК и Wildberries и другими офисами. Общая площадь помещения 60...
93 060 ₽ за м²
id:4791. Коммерческое помещение! Действующий арендный бизнес. Пассивный доход!
47 937 ₽ за м²
id:7517. Продам 150, 2 м² между Wildbеrriеs и Оzоn Пpодaю нежилоe помещeние 150.2 м² (ул. Kocтpoмcкaя, 96). Помещение в cобcтвeнноcти, без обрeменeний, дoкумeнты гoтовы к cделке. Главное: Tрафик: Вxoд ровнo посеpедине мeжду вxодaми в Wildberriеs и Ozon. Becь пoток людей зa зaкaзaми — ваши...
21 839 ₽ за м²
id:7602. Великолепная гостиница ждёт своих новых владельцев! Цена — всего 10 000 000 рублей! Отличное вложение средств, которое принесёт стабильный доход! Общая площадь — 457, 9 м². Достаточно места, чтобы создать уютное и комфортное пространство для гостей!...
45 862 ₽ за м²
id:7603. ️ Представляем вашему вниманию превосходный объект для бизнеса в сфере общественного питания! ️ Расположение и параметры: — двухэтажный дом, — объект находится на 2 этаже, — общая площадь — 457, 9 м², — идеальный вариант для кафе, ресторана или...
9 941 ₽ за м²
Предлагается к продаже действующее предприятие по производству керамического кирпича, расположенное в Костромском районе, Костромской области (10 км. от областного центра). Предприятие находится на земельном участке площадью более четырёх гектар, и вмещает в себя...
83 334 ₽ за м²
В продаже комплекс зданий с готовым бизнесом ! Действующий готовый бизнес состоящий из двух саун общей площадью 240 м2 ! Больше 10 лет сауны приносят хороший и постоянный доход . Привлекательность данных коммерческих помещений можем показать наглядно! - В обеих саунах...
13 862 ₽ за м²
Уважаемые предприниматели и начинающие бизнесмены, Вашему вниманию представлен на продажу готовый бизнес а именно магазин разливных напитков. магазин находится в оживленном месте и на протяжении долгих лет удовлетворяет вкусовые качества довольных...
22 270 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес. Здание кирпичное 705 кв.м. Наименование: Выставочный зал холодильного и торгового оборудования. Здание в 2 этажа. Со своими парковочными местами. Сигнализация. Производство расположено на 12 сотках с кадастровым номером...
51 667 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость с готовым арендным бизнесом приносящим стабильный доход. Продаётся коммерческое помещение после капитального ремонта. Площадь 300 м.кв.. - выровнены стены; - новые полы (стяжка); - окна ПВХ. Заменены все коммуникации: - электропроводка (50кВт); -...
37 448 ₽ за м²
Инвестиция с готовым арендатором: коммерческое помещение 307, 1м² в Костроме (ул. Костромская, 100) За цену двухкомнатной квартиры —...
112 562 ₽ за м²
Арт. 64123484 Коммерческое помещение на ул. Никитская д.114. Это новый кирпичный дом! Офисное помещение общей площадью 122.6 м2. Отличная локация и проходной трафик. Рядом с Парком на Никитской. Первый этаж, отдельный вход. Возможность повесить свою вывеску на фасаде. Парковка для...
6 333 ₽ за м²
Код лота: РАД-458902. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах единым лотом, принадлежащее ПАО Сбербанк имущество, расположенное по адресу: Костромская обл. , м.о. Парфеньевский, с. Парфеньево, ул. Ленина, д. 53: - нежилое помещение 2; этаж: 1, 2, площадью 96, 4 кв. м, с...
70 589 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение 127, 5 м2 с хорошим косметическим ремонтом в самом востребованном районе нашего города! Приобретая данное помещение , вы приобретаете уже готовый арендный бизнес с действующими арендаторами. Помещение подходит под разного рода...
91 245 ₽ за м²
Готовый бизнес — сауна с бассейном и кафе представляет собой привлекательное предложение для инвесторов и предпринимателей, желающих войти в сферу услуг для отдыха и оздоровления. Вот описание такого бизнеса: ▎Общая информация • Местоположение: Удобное...
150 589 ₽ за м²
Коммеpчeская недвижимоcть, мкр. Юбилейный!!! Отдельный вход Дизайнерский ремонт - не требует вложений Готовый арендатор Oдин взрoслый coбственник Долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку! Транспортная доступность: общественный транспорт ходит регулярно в любую...
58 746 ₽ за м²
Коммерческое помещение в центре города: пространство для вашего успеха! Ищете выгодное вложение или площадку для масштабного проекта? Представляем вам уникальное коммерческое помещение в самом сердце города — на Шаговских прудах, по адресу улица Долматова,...
50 000 ₽ за м²
id:4807. Продам помещение в полуцокольном этаже кирпичного дома. Под собственный бизнес или оставить арендаторов: Московский филиал Первая школа телевидения. АОГВ! Отдельный вход. Окна ПВХ, приточная вентиляция, ремонт, запасной выход. 2 зала, кабинет, 2 раздевалки, 2...
6 799 ₽ за м²
Код лота: РАД-459216. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже на торгах единым лотом, принадлежащее Сбербанку имущество, расположенное по адресу: Костромская область, Октябрьский м. о, село Боговарово, ул. Победы, д. 47: Объект 1: Нежилое помещение, общей площадью 163, 2 кв. м,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».