Продажа офиса
в
68 525 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение. Адрес: улица Заволжская д 64. Расположение: подвал жилого дома, отдельный вход с улицы. Это очень удобно для организации практически любого бизнеса. Дом новый 2006 года. Имеет всего 2 подъезда. ...
37 448 ₽ за м²
Инвестиция с готовым арендатором: коммерческое помещение 307, 1м² в Костроме (ул. Костромская, 100) За цену двухкомнатной квартиры —...
112 562 ₽ за м²
Арт. 64123484 Коммерческое помещение на ул. Никитская д.114. Это новый кирпичный дом! Офисное помещение общей площадью 122.6 м2. Отличная локация и проходной трафик. Рядом с Парком на Никитской. Первый этаж, отдельный вход. Возможность повесить свою вывеску на фасаде. Парковка для...
84 034 ₽ за м²
Продаю нежилое помещение 107, 1 кв. М на И. Сусанина, 48/76, цоколь. Оживленная улица города, остановка общественного транспорта в 20 метрах от входа. Три зала, 27, 7; 29, 2 и 33, 0 кв. М. Туалет, подсобка. Полы плитка, стены крашеный цсп, потолки армстронг. В помещении находится арендатор...
58 746 ₽ за м²
Коммерческое помещение в центре города: пространство для вашего успеха! Ищете выгодное вложение или площадку для масштабного проекта? Представляем вам уникальное коммерческое помещение в самом сердце города — на Шаговских прудах, по адресу улица Долматова,...
37 363 ₽ за м²
Продам Коммерческое помещение общей площадью 45.5 кв. м .В помещении 3 отдельные комнаты , сан узел 3 вывода воды. Помещение имеет отдельный выход, что позволит его использовать под практически любой вид деятельности, так же есть возможность деления помещения под...
103 730 ₽ за м²
Хотите вывести бизнес на новый уровень? Предлагаем выгодное вложение — коммерческие помещения в сердце города! ✨ Площадь на выбор: 42, 9 кв. м — уютный и светлый офис на первом этаже двухэтажного здания. Идеален для небольшой команды или стартапа. 55,...
31 101 ₽ за м²
id:4784. Продам помещение свободного назначения в проходном месте в цокольном этаже 4-х этажного малоквартирного дома с автономной котельной. Помещение располагается со стороны улицы Зеленая, 2 отдельных входа, свободная планировка. Электричество 3 фазы 15 квт, канализация...
127 273 ₽ за м²
Продаю нежилое помещение с АОГВ в спальном районе - 44 м.кв.! - 1 этаж - Готовое помещение с ремонтом - Открытая парковка - Отдельный вход - Автономное отопление - Свободная планировка (внутри нет несущих стен). Ранее арендовала парикмахерская, подойдет под любой вид...
94 286 ₽ за м²
Арт. 49590640 ЛУЧШЕЕ МЕСТО ДЛЯ СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА в центре города по адресу: ул. Сенная 1/32. Продается помещение с отдельным входом, общей площадью 35 кв.м. + доля в площадях общего пользования (коридор, фойе, туалет и т д) Характеристики и преимущества помещения: - Помещение...
87 574 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в ЦЕНТРЕ ГОРОДА! - ул. Симановского 12 - 1 собственник (без обременений) - отдельный вход - по документам 16, 9 м.кв. ( по факту 67 м.кв.) Продается нежилое помещение 17 м.кв. в центре города (фактически - 67 метров квадратных). Помещение находится на...
38 889 ₽ за м²
Продажа готового бизнеса в Центре города Продается ООО "Индивидуальная стоматология" (через смену учредителей) Помещение в аренде. Продается стоматология в центре города на улице Князева 11А, перекресток Князева и проспект Мира Помещение подготовлено по...
42 587 ₽ за м²
Продаю коммерческую недвижимость в Центральной части города! - Отдельной вход (плюс пожарный выход) - Помещение на две стороны - Помещение на 2-х уровнях ( 1 и 2 этаж) - Два сан. узла, душевые - Закупленные материалы для косметического ремонта прилагаются - 1 собственник,...
78 948 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение разной площади. Общая площадь - 276 кв. , Помещение различной площади, от 11 кв.м до 100 метров кв. Помещения в хорошем состоянии, тёплые. Для бизнеса отличное место! Хороший трафик и локация. Транспортная доступность тоже позволяет со всех...
69 048 ₽ за м²
id:4802. Арт. 39818556 Продажа здания с арендаторами на ул.Советской. Общая площадь здания 420 м.кв., площадь земельного участка 7, 8 сотки. Планировка по запросу. Все подробности по телефону.
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.