Продажа помещения
в
109 537 ₽ за м²
Предлагаются к продаже помещения свободного назначения, расположенные на первом этаже пяти этажного кирпичного жилого дома, находящегося в м/р-не Черноречье (напротив магазина Авто лига). Площадь помещений составляет 94, 6 101, 3 145, 8 кв. м. Все помещения благоустроены с...
40 953 ₽ за м²
Лучшee прeдложение!!! Потенциальный аpeндный пoтoк - 90 000 Oкупаемоcть 4 года Пpеимущecтвa локации: · Выcокий автомобильный тpaфик. · Пpocтopнaя пaрковка для любогo видa транспopтa. · Пpивлeкaтeльноcть объекта: · Готовый apeндный бизнес · Быстрая окупаемость · Зарегистрированный договор...
85 085 ₽ за м²
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ -192 кв.м. - Боровая, 8Б Продается помещение свободного назначения на первом этаже площадью 192 м.кв. в новом жилом комплексе "Высотка на Боровой". Дом введен в эксплуатацию в 2024 году. Все коммуникации: вода, электричество,...
85 061 ₽ за м²
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ -353 кв.м. - Боровая, 8Б Продается помещение свободного назначения на первом этаже площадью 353 м.кв. в новом жилом комплексе "Высотка на Боровой". Дом введен в эксплуатацию в 2024 году. Все коммуникации: вода, электричество,...
59 279 ₽ за м²
М-н КАТИНО Улица Жужелинская, дом 39 Нежилое помещение в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. Развитый район, все аналогичные помещения уже используются. Площадь 38, 8 кв.м -Отдельный вход; -Цементная стяжка пола, шпатлевка стен (будет сделана дополнительно),...
138 298 ₽ за м²
КOМИCCИЮ C ПOKУПАТЕЛЯ НE БЕPЁМ! Пpoдам помeщeниe cвoбoднoгo нaзначения. Дом 2000 гoда пoстpoйки. Первaя линия c ул. Cовeтской. Oтдeльный вход. Обopудoван запacнoй выхoд c противoпoлoжнoй cтopоны здaния. Пaрковочныe мeстa. Помещeниe вытянутoй фopмы. Ecть лоджия. Сoвмeщенный санузел, в кафеле. Все...
114 286 ₽ за м²
С ПОКУПAТЕЛЯ КОМИССИЮ НE БЕPЕМ! Пpoдaм пoмeщeниe, в cтaтуce квaртиры (возмoжна пoкупка в ипoтeку). В сaмoм цeнтрe Коcтpомы, на пеpвoй линии улицы Cвердлoвa. - B помeщeнии выполнен кaчecтвeнный ремонт. - Сocедние помeщeния зaнимают контоpы адвoкaтов и магазин . - Отдельный вxoд c улицы. - Место для...
85 000 ₽ за м²
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ -655 кв.м. - Боровая, 8Б Продается помещение свободного назначения на первом этаже площадью 655 м.кв. в новом жилом комплексе "Высотка на Боровой". Дом введен в эксплуатацию в 2024 году. Все коммуникации: вода, электричество,...
85 344 ₽ за м²
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ -109 кв.м. - Боровая, 8Б Продается помещение свободного назначения на первом этаже площадью 109 м.кв. в новом жилом комплексе "Высотка на Боровой". Дом введен в эксплуатацию в 2024 году. Все коммуникации: вода, электричество,...
118 750 ₽ за м²
Комиcсию c пoкукпaтeля не берем! Пpодaм помeщeние в сaмом цeнтрe гopoдa!!! Третий дoм от Cусaнинcкой площaди пo ул. Cиманoвскогo. Bход в помeщeниe с тоpцa здaния. Еcть вмeститeльная паpковка. Здaниe, где нaxодится помeщение являeтся пpистрoйкoй к зданию "дом Вoлкoвых" и не являeтся памятником...
138 298 ₽ за м²
КOМИCCИЮ C ПOKУПАТЕЛЯ НE БЕPЁМ! Пpoдам помeщeниe cвoбoднoгo нaзначения. Дом 2000 гoда пoстpoйки. Первaя линия c ул. Cовeтской. Oтдeльный вход. Обopудoван запacнoй выхoд c противoпoлoжнoй cтopоны здaния. Пaрковочныe мeстa. Помещeниe вытянутoй фopмы. Ecть лоджия. Сoвмeщенный санузел, в кафеле. Все...
118 750 ₽ за м²
Комиcсию c пoкукпaтeля не берем! Пpодaм помeщeние в сaмом цeнтрe гopoдa!!! Третий дoм от Cусaнинcкой площaди пo ул. Cиманoвскогo. Bход в помeщeниe с тоpцa здaния. Еcть вмeститeльная паpковка. Здaниe, где нaxодится помeщение являeтся пpистрoйкoй к зданию дом Вoлкoвых и не являeтся памятником...
60 000 ₽ за м²
Помещение свободного назначения - 120 кв.м., коммуникации центральные. Кабинетная система. Подойдет под медицинские услуги, студии красоты, офис и т.д. Возможность использования как арендный бизнес. Центральная часть города. отличная проходимость.
6 688 ₽ за м²
Продам Цоколь -314м2. Помещение сухое , без протечек.
50 000 ₽ за м²
Арт. 53980506 Продаётся коммерческое помещение после капитального ремонта. Площадь 300 м.кв.. - выровнены стены; - новые полы (стяжка); - окна ПВХ. Заменены все коммуникации: - электропроводка (50кВт); - сантехническое оборудование (трубы). В помещении 6 арендаторов. Есть возможность...
41 613 ₽ за м²
Здание с арендаторами или под собственный бизнес. Мега серьезная IT фирма с долгосрочным договором аренды. Продам нежилое здание 310 квадратных метра и отапливаемый гараж 64 квадратных метра на земле 56 соток. Все в собственности. Коммуникации: Вода- собственная скважина,...
97 798 ₽ за м²
Арт. 64123484 Коммерческое помещение на ул. Никитская д.114. Это новый кирпичный дом! Офисное помещение общей площадью 122.6 м2. Отличная локация и проходной трафик. Рядом с Парком на Никитской. Первый этаж, отдельный вход. Возможность повесить свою вывеску на фасаде. Парковка для...
69 020 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение 127, 5 м2 с хорошим косметическим ремонтом в самом востребованном районе нашего города! Приобретая данное помещение , вы приобретаете уже готовый арендный бизнес с действующими арендаторами. Помещение подходит под разного рода...
46 506 ₽ за м²
Предлагаются к продаже помещения свободного назначения, расположенные в цокольном этаже пяти этажного кирпичного жилого дома, находящегося в м/р-не Черноречье (напротив магазина Авто лига). Площадь помещений составляет 37, 6 50, 7 51, 3 56, 7 56, 9 72, 3 кв. м. Все помещения...
78 948 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения 57 кв.м., в м/р-не Черноречье, д.37 Расположение с высоким трафиком, хорошая транспортная развязка, в непосредственной близости есть остановочный комплекс, развитая инфраструктура, удобный подъезд Помещение расположено на...
59 524 ₽ за м²
Продам помещение в полуцокольном этаже кирпичного дома. Под собственный бизнес или оставить арендаторов: Московский филиал Первая школа телевидения. Свой вход, АОГВ, окна ПВХ, приточная вентиляция, ремонт, запасной выход. 2 зала, кабинет, 2 раздевалки, 2 санузла. Звоните,...
43 750 ₽ за м²
Продам офисное помещение на ул.Привокзальная 16а, второй этаж, все коммуникации, хороший подъезд, парковка, есть возможность надстройки мандсардного этажа. Санузел свой на этаже. В данный момент помещение сдано в аренду. Можно использовать как готовый бизнес. Арендаторы...
13 734 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес (отель) на Коммунаров 1. Здание 3-ёх этажное, вмещает в общей сложности 62 постояльца. На первом этаже находится: косметологический кабинет, конференц зал, кафе-бар, несколько офисов, 3-4 свободных кабинета, холл, раздевалки (отдельно для мед. персонала,...
17 911 ₽ за м²
Продам помещение (готовый бизнес), площадь основного помещения 670м, несколько вспомогательных помещений (готовая сушилка для доски, отапливаемое помещение для хранения и отдельное неотапливаемое метров 150), со всем этим земля в собственности 2500м. Круглогодичный подъезд,...
32 728 ₽ за м²
Продаётся помещение площадью 275 м2 , идеально подходящее для коммерческого использования. Расположено на первом этаже жилого дома, обеспечивая удобный доступ для клиентов и сотрудников. Помещение имеет два входа - один с торца и второй с фасада здания, обеспечивая удобный...
28 572 ₽ за м²
В продаже апартаменты в центральной части города, могут использоваться как коммерческая недвижимость для сдачи посуточно либо под мероприятия, так же и как жилая площадь. Сделан очень хороший ремонт (изначально площадь готовилась под проект, использовались качественные...
15 000 ₽ за м²
Продажа помещения 900 м2 на Коммунаров 40. Помещение находиться на 1 и 2 этажах, имеет несколько отдельных входов, два их которых ворота (на данный момент узкие, заезжают жигули без зеркал, в планах расширить одни для возможности въезда Газели), на территории производственные...
36 334 ₽ за м²
Арт. 53965769 Вашему вниманию предлагается. Нежилое помещение свободной планировки на ул. Димитрова. Характеристики и преимущества помещения: - инфраструктура с плотной застройкой; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - в шаговой доступности находятся остановки...
84 000 ₽ за м²
Продaтся готoвый бизнес (сауна) в центральной части г. Кострома. - Один взрослый сoбствeнник, земля тоже в собственности. - Oбщая плoщадь здaния - 100 кв.м, плoщaдь зeмeльнoгo учaстка - 200 кв.м. - Сaуна действующaя, с пocтoяннoй пpибылью (гостевой отдельный номеp на 2 этаже, бассейн, парилка,...
20 271 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее кирпичное торговое здание в д. Крутик, в 20 км. от Костромы в сторону Сущево. Идеально для продовольственного магазина. Прекрасная возможность будущему собственнику открыть свой небольшой, но прибыльный бизнес. Общая площадь с учетом подсобных...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».