Продажа помещения
в
159 предложения
14 546 ₽ за м²
Продается помещение площадью около 16500 кв.м. На земельном участке 210 соток. В здании имеется электричество, скважина, канализация, газ, отопление. Крыша полностью отремонтирована, к производственному зданию пристроено административное здание в 3 этажа. Имеются ворота....
57 143 ₽ за м²
Продается одноэтажное коммерческое кирпичное здание площадью 175 м2 в Ленинском районе. Во всех помещениях сделан ремонт, АОГВ, низкие платежи, канализация и водоснабжение центральные, отдельный санузел. Здание удобно расположено на первой линии от дороги. Идеальное место...
20 513 ₽ за м²
Предлагается к продаже трёх этажное административно-производственное здание, расположенное в фабричном районе города, общей площадью 585 кв. м. Здание состоит из двух помещений, одно из которых, 345 кв. м., занимает часть первого, часть второго и весь третий этаж, имеющее два...
20 271 ₽ за м²
АН. "ПРЕЗИДЕНТ" ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ.Предлагает к продаже здание ювелирной мастерской, расположенной в Заволжском районе города, на земельном участке площадью 12 соток, предоставленном в долгосрочную аренду. Здание двухэтажное кирпичное, перекрытия -...
94 060 ₽ за м²
Коммерческое помещение, расположено в цокольном этаже, но имеет три полноценных окна). Вход со стороны двора: идеально для спортивных и...
134 329 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственно-торговый комплекс, расположенный в промышленной зоне, на выезде из города на север области. Площадь комплекса занимает 7 100 кв. м. огороженной территории, с находящимися на ней объектами недвижимости торгового, офисного,...
36 834 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое помещение, общей площадью 300 кв. м., расположенное в полноразмерном цокольном этаже, 5- ти этажного, жилого дома. Помещение имеет отдельный вход и две лоджии. Потолки 2, 8 м. Все коммуникации центральные (есть тех. условия и проект АОГВ). В...
10 805 ₽ за м²
Продается производственное помещение200 кв.м. и вместе с ним офисное помещение200 М2. Производственное помещение первый этаж здания- три помещения позволят разграничить производственные процессы, сан узел , место для переодевания рабочих. Водоснабжение центральное ,...
53 640 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственно-торговое здание, расположенное в центре Фабричного района, рядом со сквером Борьбы. Площадь помещения 261 кв. м. Все коммуникации центральные, свой тепловой узел, электроэнергия 110 кВт, система вентиляции, два сан узла. Здание...
34 058 ₽ за м²
Цена снижена на 200 000! Это выгодное предложение на сегодняшний день! Продаётся ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения, свободной планировки под чистовую отделку. Помещение расположено в цокольном этаже жилого многоквартирного дома по ул. Черногорской. ✅К...
- Костромская область, Кострома, ул Черногорская, 10 микрорайон «Катино»
23 334 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначения - бывший грузинский ресторан. Не функционирует с февраля 2022 года span style"color: rgb95, 100, 104"/spanдва отдельно стоящих здания общ.пл. 600 кв.м. span style"color: rgb95, 100, 104"/spanмангальная зона, большая беседка построены на 20 сот. земли основной...
77 500 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес! Центральная часть города! i style""Продается коммерческое помещение общ.площадью 80 кв.м. Цокольный этаж 5ти этажного кирпичного дома i style""Отличное расположение i style""Центральные коммуникации i style""
41 613 ₽ за м²
Здание с арендаторами или под собственный бизнес. Мега серьезная IT фирма с долгосрочным договором аренды. Продам нежилое здание 310 квадратных метра и отапливаемый гараж 64 квадратных метра на земле 56 соток. Все в собственности. Коммуникации: Вода- собственная скважина,...
- Костромская область, Зарубино посёлок, , 8
69 020 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение 127, 5 кв.м. с хорошим косметическим ремонтом в самом востребованном районе нашего города! Приобретая данное помещение , вы приобретаете уже готовый арендный бизнес с действующими арендаторами. Помещение подходит под разного рода...
- Костромская область, Кострома, ул Бульварная, 2 ЖК «Парковый»
49 020 ₽ за м²
Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС -Гостиница на 20 номеров. Бизнес полностью налажен. Всегда полная занятость. Здание кирпичное, полностью сделан ремонт, все номера полностью оснащены (спальное место, кухня, санузел, зона отдыха)., отопление АОГВ, вода и канализация...
- Костромская область, Кострома, Некрасовское ш, 195
78 948 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения 57 кв.м., в м/р-не Черноречье, д.37 Расположение с высоким трафиком, хорошая транспортная развязка, в непосредственной близости есть остановочный комплекс, развитая инфраструктура, удобный подъезд Помещение расположено на...
- Костромская область, Кострома, Черноречье мкр, 37
48 810 ₽ за м²
Продам помещение в полуцокольном этаже кирпичного дома. Под собственный бизнес или оставить арендаторов: Московский филиал Первая школа телевидения. Свой вход, АОГВ, окна ПВХ, приточная вентиляция, ремонт, запасной выход. 2 зала, кабинет, 2 раздевалки, 2 санузла. Звоните,...
13 734 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес (отель) на Коммунаров 1. Здание 3-ёх этажное, вмещает в общей сложности 62 постояльца. На первом этаже находится: косметологический кабинет, конференц зал, кафе-бар, несколько офисов, 3-4 свободных кабинета, холл, раздевалки (отдельно для мед. персонала,...
17 911 ₽ за м²
Продам помещение (готовый бизнес), площадь основного помещения 670м, несколько вспомогательных помещений (готовая сушилка для доски, отапливаемое помещение для хранения и отдельное неотапливаемое метров 150), со всем этим земля в собственности 2500м. Круглогодичный подъезд,...
- Костромская область, Аферово д, Мира, 10
112 500 ₽ за м²
Арт. 39818649 Продается ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - Апартаменты для сдачи посуточно "АртАпарт" и индивидуальным отоплением АОГВ. Вы получаете бизнес "под ключ", полностью готовый к работе - остается все необходимое для гостей, вплоть до полотенец и банных принадлежностей....
39 091 ₽ за м²
Продаётся помещение площадью 275 м2 , идеально подходящее для коммерческого использования. Расположено на первом этаже жилого дома, обеспечивая удобный доступ для клиентов и сотрудников. Помещение имеет два входа - один с торца и второй с фасада здания, обеспечивая удобный...
28 572 ₽ за м²
В продаже апартаменты в центральной части города, могут использоваться как коммерческая недвижимость для сдачи посуточно либо под мероприятия, так же и как жилая площадь. Сделан очень хороший ремонт (изначально площадь готовилась под проект, использовались качественные...
15 000 ₽ за м²
Продажа помещения 900 м2 на Коммунаров 40. Помещение находиться на 1 и 2 этажах, имеет несколько отдельных входов, два их которых ворота (на данный момент узкие, заезжают жигули без зеркал, в планах расширить одни для возможности въезда Газели), на территории производственные...
63 717 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое помещение, находящееся на третьем, мансардном этаже, нового, двух этажного с мансардой здания, торгово-офисного назначения. Общая площадь помещения составляет 113, 2 кв. м., и включает в себя три кабинета, подсобное помещение и сан....
50 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 700 КВ.М. на ул.Галичская !!! Продается отдельностоящее 2-х этажное здание на ул.Галичкая Общая площадь помещений 700 кв.м ...
32 372 ₽ за м²
1. В продажу предлагается территория базы стройматериалов на ул. Городской, д. 1Д. Площадь территории в сотках 2250 (возможно расширения участа и продажа 30 соток). На территории несколько панельных и керпичных зданий разной площади. Возможно вариант сдачи в аренду полностью...
- Костромская область, Кострома, Городская ул, 1, корп. Д
85 000 ₽ за м²
Продaтся готoвый бизнес сауна в центральной части г. Кострома. - Один взрослый сoбствeнник, земля тоже в собственности. - Oбщая плoщадь здaния - 100 кв.м, плoщaдь зeмeльнoгo учaстка - 200 кв.м. - Сaуна действующaя, с пocтoяннoй пpибылью гостевой отдельный номеp на 2 этаже, бассейн, парилка,...
72 648 ₽ за м²
Продается отличное 2-х этажное здание, 2005 г. постройки, свободного назначения 850 кв.м. на 1-ой линии!!! Здание расположено в самом крупном спальном районе города с развитой инфраструктурой ...
- Костромская область, Кострома, Индустриальная ул, 9, корп. А
104 348 ₽ за м²
Продается отличное помещение, 2013г. постройки, свободного назначения, 69 кв.м. на 1-ой линии!!! Расположено в крупном спальном Заволжском районе города с развитой инфраструктурой ...
57 369 ₽ за м²
1. В продажу предлагается нежилое, коммерческое помещение, свободного назначения в м-не Черноречье, д. 37. S 57 м2 2. Расположено на первом этаже, пятиэтажного, жилого, керпичного здания в густонаселённом районе города. Первая линия, недалеко остановка общественного...
- Костромская область, Кострома, Черноречье мкр, 37
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».