Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Костроме. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 159 актуальных предложений на сегодня.

159 предложения

Сортировать:
8 февраля 2024 Продажа Производственного помещения
240 000 000 ₽

14 546 ₽ за м²

16 500 м² этаж 1

Продается помещение площадью около 16500 кв.м. На земельном участке 210 соток. В здании имеется электричество, скважина, канализация, газ, отопление. Крыша полностью отремонтирована, к производственному зданию пристроено административное здание в 3 этажа. Имеются ворота....

20 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе
10 000 000 ₽

57 143 ₽ за м²

175 м² этаж 1

Продается одноэтажное коммерческое кирпичное здание площадью 175 м2 в Ленинском районе. Во всех помещениях сделан ремонт, АОГВ, низкие платежи, канализация и водоснабжение центральные, отдельный санузел. Здание удобно расположено на первой линии от дороги. Идеальное место...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
12 000 000 ₽

20 513 ₽ за м²

585 м² этаж 1

Предлагается к продаже трёх этажное административно-производственное здание, расположенное в фабричном районе города, общей площадью 585 кв. м. Здание состоит из двух помещений, одно из которых, 345 кв. м., занимает часть первого, часть второго и весь третий этаж, имеющее два...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
15 000 000 ₽

20 271 ₽ за м²

740 м²

АН. "ПРЕЗИДЕНТ" ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ.Предлагает к продаже здание ювелирной мастерской, расположенной в Заволжском районе города, на земельном участке площадью 12 соток, предоставленном в долгосрочную аренду. Здание двухэтажное кирпичное, перекрытия -...

16 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
9 500 000 ₽

94 060 ₽ за м²

101 м²

Коммерческое помещение,   расположено в цокольном этаже, но имеет три полноценных окна).                                                                                                                                                                       Вход со стороны двора: идеально для спортивных и...

24 октября 2023 Продажа Торговой площади
36 000 000 ₽

134 329 ₽ за м²

268 м² этаж 1

Предлагается к продаже производственно-торговый комплекс, расположенный в промышленной зоне, на выезде из города на север области. Площадь комплекса занимает 7  100 кв. м. огороженной территории, с находящимися на ней объектами недвижимости торгового, офисного,...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк Юридические услуги
11 050 000 ₽

36 834 ₽ за м²

300 м² этаж -1

Предлагается к продаже нежилое помещение, общей площадью 300 кв. м., расположенное в полноразмерном цокольном этаже, 5- ти этажного, жилого дома. Помещение имеет отдельный вход и две лоджии. Потолки 2, 8 м. Все коммуникации центральные (есть тех. условия и проект АОГВ). В...

15 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
4 300 000 ₽

10 805 ₽ за м²

398 м² этаж 1

Продается производственное помещение200 кв.м. и вместе с ним офисное помещение200 М2. Производственное помещение первый этаж здания- три помещения позволят разграничить производственные процессы, сан узел , место для переодевания рабочих. Водоснабжение центральное ,...

2 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк Юридические услуги
14 000 000 ₽

53 640 ₽ за м²

261 м² этаж 1

Предлагается к продаже производственно-торговое здание, расположенное в центре Фабричного района, рядом со сквером Борьбы. Площадь помещения 261 кв. м. Все коммуникации центральные, свой тепловой узел, электроэнергия 110 кВт, система вентиляции, два сан узла. Здание...

17 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Парикмахерская
2 350 000 ₽

34 058 ₽ за м²

69 м² этаж 1

Цена снижена на 200 000! Это выгодное предложение на сегодняшний день! Продаётся ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения, свободной планировки под чистовую отделку. Помещение расположено в цокольном этаже жилого многоквартирного дома по ул. Черногорской. ✅К...

22 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
14 000 000 ₽

23 334 ₽ за м²

600 м²

В продаже помещение свободного назначения - бывший грузинский ресторан. Не функционирует с февраля 2022 года span style"color: rgb95, 100, 104"/spanдва отдельно стоящих здания общ.пл. 600 кв.м. span style"color: rgb95, 100, 104"/spanмангальная зона, большая беседка построены на 20 сот. земли основной...

17 марта 2024 Продажа Торговой площади
6 200 000 ₽

77 500 ₽ за м²

80 м²

Готовый арендный бизнес! Центральная часть города! i style""Продается коммерческое помещение общ.площадью 80 кв.м. Цокольный этаж 5ти этажного кирпичного дома i style""Отличное расположение i style""Центральные коммуникации i style""

2 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С отоплением Столовая Под гостиницу Хостел
12 900 000 ₽

41 613 ₽ за м²

310 м² этаж 1

Здание с арендаторами или под собственный бизнес. Мега серьезная IT фирма с долгосрочным договором аренды. Продам нежилое здание 310 квадратных метра и отапливаемый гараж 64 квадратных метра на земле 56 соток. Все в собственности. Коммуникации: Вода- собственная скважина,...

1 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
8 800 000 ₽

69 020 ₽ за м²

128 м² этаж 1

В продаже коммерческое помещение 127, 5 кв.м. с хорошим косметическим ремонтом в самом востребованном районе нашего города! Приобретая данное помещение , вы приобретаете уже готовый арендный бизнес с действующими арендаторами. Помещение подходит под разного рода...

17 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
30 000 000 ₽

49 020 ₽ за м²

612 м² этаж 2

          Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС -Гостиница на 20 номеров. Бизнес полностью налажен. Всегда полная занятость. Здание кирпичное, полностью сделан ремонт, все номера полностью оснащены   (спальное место, кухня, санузел, зона отдыха)., отопление АОГВ, вода и канализация...

12 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
4 500 000 ₽

78 948 ₽ за м²

57 м² этаж 1

Продаётся помещение свободного назначения 57 кв.м., в м/р-не Черноречье, д.37   Расположение с высоким трафиком, хорошая транспортная развязка, в непосредственной близости есть остановочный комплекс, развитая инфраструктура, удобный подъезд   Помещение расположено на...

2 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
8 200 000 ₽

48 810 ₽ за м²

168 м² этаж 1

Продам помещение в полуцокольном этаже кирпичного дома. Под собственный бизнес или оставить арендаторов: Московский филиал Первая школа телевидения. Свой вход, АОГВ, окна ПВХ, приточная вентиляция, ремонт, запасной выход. 2 зала, кабинет, 2 раздевалки, 2 санузла. Звоните,...

15 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
16 480 000 ₽

13 734 ₽ за м²

1 200 м² этаж 3

Продаётся готовый бизнес (отель) на Коммунаров 1. Здание 3-ёх этажное, вмещает в общей сложности 62 постояльца. На первом этаже находится: косметологический кабинет, конференц зал, кафе-бар, несколько офисов, 3-4 свободных кабинета, холл, раздевалки (отдельно для мед. персонала,...

15 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
12 000 000 ₽

17 911 ₽ за м²

670 м² этаж 2

Продам помещение (готовый бизнес), площадь основного помещения 670м, несколько вспомогательных помещений (готовая сушилка для доски, отапливаемое помещение для хранения и отдельное неотапливаемое метров 150), со всем этим земля в собственности 2500м. Круглогодичный подъезд,...

2 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С холодильной камерой Магазин Мастерская
7 200 000 ₽

112 500 ₽ за м²

64 м²

Арт. 39818649 Продается ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - Апартаменты для сдачи посуточно "АртАпарт" и индивидуальным отоплением АОГВ. Вы получаете бизнес "под ключ", полностью готовый к работе - остается все необходимое для гостей, вплоть до полотенец и банных принадлежностей....

12 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
10 750 000 ₽

39 091 ₽ за м²

275 м² этаж 1

Продаётся помещение площадью 275 м2 , идеально подходящее для коммерческого использования. Расположено на первом этаже жилого дома, обеспечивая удобный доступ для клиентов и сотрудников. Помещение имеет два входа - один с торца и второй с фасада здания, обеспечивая удобный...

12 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
2 800 000 ₽

28 572 ₽ за м²

98 м² этаж 3

В продаже апартаменты в центральной части города, могут использоваться как коммерческая недвижимость для сдачи посуточно либо под мероприятия, так же и как жилая площадь. Сделан очень хороший ремонт (изначально площадь готовилась под проект, использовались качественные...

12 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
13 500 000 ₽

15 000 ₽ за м²

900 м² этаж 1

Продажа помещения 900 м2 на Коммунаров 40. Помещение находиться на 1 и 2 этажах, имеет несколько отдельных входов, два их которых ворота (на данный момент узкие, заезжают жигули без зеркал, в планах расширить одни для возможности въезда Газели), на территории производственные...

5 марта 2024 Продажа Офисного помещения
7 200 000 ₽

63 717 ₽ за м²

113 м² этаж 3

Предлагается к продаже нежилое помещение, находящееся на третьем, мансардном этаже, нового, двух этажного с мансардой здания, торгово-офисного назначения. Общая площадь помещения составляет 113, 2 кв. м., и включает в себя три кабинета, подсобное помещение и сан....

5 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
35 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

700 м² этаж 2

ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 700 КВ.М. на ул.Галичская !!!                                               Продается отдельностоящее 2-х этажное здание на ул.Галичкая                                               Общая площадь помещений 700 кв.м                                              ...

15 марта 2024 Продажа Производственного помещения
11 330 000 ₽

32 372 ₽ за м²

350 м² этаж 1

1. В продажу предлагается территория базы стройматериалов на ул. Городской, д. 1Д. Площадь территории в сотках 2250 (возможно расширения участа и продажа 30 соток). На территории несколько панельных и керпичных зданий разной площади. Возможно вариант сдачи в аренду полностью...

2 февраля 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
8 500 000 ₽

85 000 ₽ за м²

100 м² этаж 1

Продaтся готoвый бизнес сауна в центральной части г. Кострома. - Один взрослый сoбствeнник, земля тоже в собственности. - Oбщая плoщадь здaния - 100 кв.м, плoщaдь зeмeльнoгo учaстка - 200 кв.м. - Сaуна действующaя, с пocтoяннoй пpибылью гостевой отдельный номеp на 2 этаже, бассейн, парилка,...

5 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
61 750 000 ₽

72 648 ₽ за м²

850 м² этаж 1

Продается отличное 2-х этажное здание, 2005 г. постройки, свободного назначения 850 кв.м. на 1-ой линии!!!                                                       Здание расположено в  самом крупном спальном районе города с развитой инфраструктурой                                                ...

5 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
7 200 000 ₽

104 348 ₽ за м²

69 м² этаж 1

Продается отличное помещение, 2013г. постройки, свободного назначения, 69 кв.м. на 1-ой линии!!!                                                       Расположено в  крупном спальном Заволжском районе города с развитой инфраструктурой                                                            ...

15 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Аптека Пекарня
3 270 000 ₽

57 369 ₽ за м²

57 м² этаж 1

1. В продажу предлагается нежилое, коммерческое помещение, свободного назначения в м-не Черноречье, д. 37. S 57 м2 2. Расположено на первом этаже, пятиэтажного, жилого, керпичного здания в густонаселённом районе города. Первая линия, недалеко остановка общественного...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».