Продажа помещения
в
32 086 ₽ за м²
КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ НЕ БЕРЕМ.Продам административное здание, хороши арендный бизнес. В здании 2 запасных выхода. Подъезд к зданию свободный. Первая линия от дороги. Подходит под любые виды деятельности. Внутри здание требует ремонта! Развитая инфраструктура: магазины,...
22 973 ₽ за м²
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПЛОЩАДЬЮ 221.3 м2. расположенное в цокольном этаже здания.Рассматриваю продажу с использованием ипотечных средств.Оформлено в собственность, продается без обременений. Удобное месторасположение на первой линии домов в прекрасной транспортной и...
38 710 ₽ за м²
Продается нежилое помещение общей площадью 92, 8 кв.м. Помещение расположенов цокольном этаже трехэтажного жилого дома с отдельным входом со стороны улицы Шагова . Сделан ремонт, остается часть мебели. Отопление электрический котел. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки...
30 000 ₽ за м²
Δ Ю Н А недвижимость приветствует Вас! Продам офисное помещение в бизнес центре на проспекте мира 21 Помещение расположено на 3-м этаже. Общая площадь 400 кв.м. Помещение состоит из офисов различной площади. Сделан косметический ремонт. Помещения теплые и светлые. Имеется...
48 000 ₽ за м²
Продаются 2 не жилых помещения, подойдут под коммерцию 41 и 38, 5 кв.м Поможем в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнеров - Сбербанк, ВТБ, Россельхоз, Газпромбанк и др. Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, сопровождение...
4 689 ₽ за м²
Продам помещение двух-этажное , площадью 2113 кв.м. , расположенное на земельном участке площадью 1726 кв.м. с кадастровым номером 44: 27: 040224: 204 по адресу : г.Кострома, улица Коммунаров дом 5 ( база Искра). Помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнеров - Сбербанк, Банк...
14 761 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое административное двухэтажное здание общей площадью 1084 кв. м( в том числе площадь неиспользуемого подвала 331 кв.м)Отдельный вход с улицы и со двора здания, зально-кабинетная планировка. Высота здания 8, 4м.Полезная (аренднопригодная) площадь...
60 630 ₽ за м²
Продается помещение на втором этаже в центральной части города. При желании имеет свободную планировку, т.к. перегородки не являются несущими, на данный момент помещение разделено на 3 кабинета, гардеробную, сан.узел, холл, туалеты. Отлично подойдёт для...
28 334 ₽ за м²
САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ЦЕНТР!!! Продается офис в центре города , площадью 60 кв.м на проспекте Мира 21, на 8 этаже, в торгово-деловом центре "Кострома-сити"Характеристики и преимущества помещения: - помещение оборудованное под офис. - высота потолков 3, 5 м - подведены...
23 334 ₽ за м²
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА !!! Земля 0, 8 Га для эксплуатации объектов промышленного назначения. Производственные помещения 1000 м2. Электроэнергия 200 кВт (цена не дорогая) Объект использовался для производства оцилиндрованого бревна. Въезд отдельный, цельно здание, высота...
25 000 ₽ за м²
ПОМЕЩЕНИЕ 400м2 ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Продается готовый арендный бизнес на территории бывшей фабрики "Красный Октябрь"(Коммунаров 40) - оживленное и активно развивающееся место города Костромы! В помещении 400м2 расположен действующий хостел, рассчитанный на 7 номеров,...
38 136 ₽ за м²
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Коммерческая недвижимость в центральной части города! Высокая проходимость! Дом кирпичный с деревянной облицовкой. Помещение 118 м2 с отдельным санузлом в кафеле. Отделка черновая - что позволит сделать ремонт, который бы Вам хотелось. В здании два...
59 000 ₽ за м²
Самый дешевый офис в Костроме! Осталось последнее помещение! ЦЕНТР ГОРОДА. СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. СОБСТВЕННИК.4 этаж, 2 новых лифта, видеонаблюдение. Смотрите видео, размещенное в данном объявлении. Продам офис, помещение свободного назначения, 10 кв.м., на проспекте Мира 21,...
47 771 ₽ за м²
ОТЛИЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 157м2 НА ОЖИВЛЕННОМ ПЕРЕКРЕСТКЕ! В продаже нежилое помещение общей площадью 157м2, подходящее под любую коммерческую деятельность - магазин, офис, фитнес центр, тренажерный зал, аптеку. Находится в центральной части города, на оживленном перекрестке...
87 097 ₽ за м²
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПРОДАЖУ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 310 КВ.М.!!! Продается помещение до 310м. Первая линия ул.Галичская Первый этаж, удобное расположение Отличный автомобильный трафик ТЦ 100 Метровка в шаговой доступности ЗВОНИТЕ, УТОЧНЯЙТЕ, ДОГОВОРИМСЯ О ПРОСМОТРЕ !!!
121 429 ₽ за м²
Помещение находится в Центральной части города, подходит для офиса, студии красоты, маникюрного кабинета, кабинета косметолога, офиса по продаже недвижимости и тд. Находится на 1этаже 2х этажного здания, имеется горячая вода и сан. узел. Помощь в одобрении и оформлении...
37 163 ₽ за м²
СВОБОДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 148 КВ.М. !!! Продается помещение свободного назначения общей площадью 148 кв.м. Удачное расположение в центральной части города, на пересечении улиц Энгельса и Мясницкой. Удобный подъезд, парковка, автономное отопление. Помещение находится на...
54 930 ₽ за м²
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 71 КВ.М.!!! Продается помещение свободного назначения на улице Симановского, 92а Площадь помещения составляет 71 кв.м. Помещение имеет 2 входа, 3 комнаты. Дополнительно одна из комнат разделена пластиковой перегородкой ПВХ Первый...
43 549 ₽ за м²
В ПРОДАЖЕ ЗДАНИЕ КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ 310кв.м. + 56сот. ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В п.ЗАРУБИНО !!!!!!!!!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА От юридического лица Возможна аренда с последующим выкупом!!! Просторное здание 310кв.м. с панорамным остеклением, построенное из современных СИП панелей,...
59 929 ₽ за м²
БОЛЬШОЙ ПРОСТОРНЫЙ ОФИС ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!!! Помещение общей площадью 420 кв.м. расположенное в отдельно стоящем здании по адресу: ул Терешковой, 6а. Помещения офиса первого этажа - 322, 6 кв.м. помещение цокольного этажа - 97, 4 кв.м. Помещение с ремонтом. Зальная планировка,...
54 771 ₽ за м²
ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ЭКСКЛЮЗИВНОЙ ПРОДАЖЕ 283 кв.м (Заволжский район) Адрес: Кострома, Стопани, 32 Высокий трафик проходимости и автомобилей На территории свои парковочные места Отдельный вход, установлен видеодомофон Современный ремонт, стены под покраску, в...
73 375 ₽ за м²
Продаётся помещение 80 КВ.м . Цокольный этаж. Хороший ремонт. Состоит из входной группы, просторного коридора, трех кабинетов 20 и 15 и 15 метров квадратных, Полноценные окна . Автономное отопление- электрическое. Есть проект на газовое отопление. Вода и канализация в каждом...
32 086 ₽ за м²
КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ НЕ БЕРЕМ.Продам административное здание, хороши арендный бизнес. В здании 2 запасных выхода. Подъезд к зданию свободный. Первая линия от дороги. Подходит под любые виды деятельности. Внутри здание требует ремонта! Развитая инфраструктура: магазины,...
18 750 ₽ за м²
Продается новое отдельностоящее здание площадью 240 кв.м. на участке 7, 35 соток на ул. Базовая. Земля в собственности. Все коммуникации. Участок асфальтированный, обнесен забором. Территория освещается, есть камеры видеонаблюдения. Агентство Усадьба - полное сопровождение...
30 000 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения 400 м2. На третьем этаже, все сданы в аренду. Два с.у., работа 7/24, ремонт не требуется, своя парковка на здание. Центр города, магазины на первом этаже, рядом рынок "На Сенной"
38 334 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ на восьмом этаже в Кострома - Сити, уютное и тёплое с большим окном, отличный вид на город. Находится почти в самом центре города. Хороший ремонт , железная дверь.
54 348 ₽ за м²
Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон. Все консультации...
30 000 ₽ за м²
ГУМ КОСТРОМАПродаётся помещение свободного назначения 400 м2. На третьем этаже, все сданы в аренду. Два с.у., работа 7/24, ремонт не требуется, своя парковка на здание. Центр города, магазины на первом этаже, рядом рынок "На Сенной"
55 556 ₽ за м²
Продам помещение, в статусе квартиры, в центральной части г.Костромы, на ул.Пятницкая. Дом памятник архитектуры, с высокими потолками. Вход с ул.Пятницкой. Возможна перепланировка, на данный момент помещение разделено на 5 комнат. Подключена сигнализация. Рассмотрим обмен с...
47 369 ₽ за м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! ЗАВОЛЖЬЕ !!!Продам коммерческое помещение свободного назначения, в цокольном этаже 5- этажного кирпичного дома, по адресу : Ул. Голубкова 7А. Общая площадь 38 кв.м 2 просторных помещения с окном , просторный холл , санузел (установлен...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».