11 050 000 ₽
36 834 ₽ за м²
- 300 м²
- Площадь
- 1/5
- Этаж
продаю помещение 300 кв.м. на ул.Димитрова д.14А.
Характеристики и преимущества помещения:
Инфраструктура с плотной застройкой
Высокий автомобильный и пешеходный трафик
В шаговой доступности остановки общественного транспорта
Помещение полностью подготовлено под ремонт (черновая отделка)
Имеется несколько отдельных входов (на другой стороне здания от подъездов)
Все коммуникации центральные: вода холодная/горячая, центральное отопление и канализация.
Помещение в настоящее время отключено от центрального отопления, подготовлено к подключению автоматизированного индивидуального теплового пункта и узла учета (согласованный проект), возможно подключение автономного газового отопления (есть расчетная и разрешительная документация).
Возможна перепланировка на Ваше усмотрение, проведены исследования фундаментов и инженерные изыскания с экспертизой
Выполнено технологическое присоединение к электрическим сетям II категории надежности с двумя кабелями мощностью 60 кВт
Стены из полнотелого силикатного кирпича 63 см, междуэтажные перекрытия железобетонные плиты толщиной 220 мм , естественная приточно-вытяжная система вентиляции (есть проект на механическую систему).
-Ещё как вариант можно разделить помещение на 2.
Все документы готовы к выходу на сделку.
В здании проведены телефонная линия, интернет, центральные коммуникации.
Идеально подходит под все виды бизнеса: под офис, художественную мастерскую, репетиторский центр, медицинский центр, стоматологический кабинет, швейную мастерскую, салон красоты, магазин, гостиницу.
Дата обновления: 5 марта 2024