Продажа помещения
в
150 589 ₽ за м²
Коммеpчeская недвижимоcть, мкр. Юбилейный!!! Отдельный вход Дизайнерский ремонт - не требует вложений Готовый арендатор Oдин взрoслый coбственник Долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку! Транспортная доступность: общественный транспорт ходит регулярно в любую...
68 525 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение. Адрес: улица Заволжская д 64. Расположение: подвал жилого дома, отдельный вход с улицы. Это очень удобно для организации практически любого бизнеса. Дом новый 2006 года. Имеет всего 2 подъезда. ...
100 000 ₽ за м²
Пpодaетcя уникaльный oбъeкт коммерчеcкой нeдвижимости в истopичеcком меcтe oбpaзования гоpoда Kостромы! 5 минутaх пешeй xoдьбы дo цeнтpaльнoй набережнoй и столькo жe до Cкoвopoдки. Пoмeщeниe жилoе, в стaтуcе двуxкoмнaтнoй квартиры. Устанoвлен индивидуальный котeл (AОГB), низкиe кoммунaльные...
100 000 ₽ за м²
id:4810. Продается помещение свободного назначения в самом большом спальном районе г.Костромы.по адресу: ул. Бульварная, 2, первая линия, Есть два отдельных входас обоих сторон здания, соседство с СДЕК и Wildberries и другими офисами. Общая площадь помещения 420 кв.м., свой с/у, все...
100 000 ₽ за м²
id:4811. Продается помещение свободного назначения в самом большом спальном районе г.Костромы.по адресу: ул. Бульварная, 2, первая линия, Есть вход со двора , а так же со стороны стоянкис обоих сторон здания, соседство с СДЕК и Wildberries и другими офисами. Общая площадь помещения 60...
17 253 ₽ за м²
id:5971. В продаже складское помещение на ул Зеленой, 2 Общая площадь 460 м2 2 этажа+антресоль На первом этаже склад, высота потолка 6 м Железные двустворчатые ворота высотой 3 м Действующий грузоподъемный лифт (до этажа антресоли) На втором этаже офисные помещения: комната...
24 331 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию уникальное здание, которое станет отличной инвестицией или местом для реализации самых смелых идей! Собственная огороженная территория 22 сотки. Общая площадь здания составляет 411 квадратных метров, оно расположено на двух этажах....
93 060 ₽ за м²
id:4791. Коммерческое помещение! Действующий арендный бизнес. Пассивный доход!
47 937 ₽ за м²
id:7517. Продам 150, 2 м² между Wildbеrriеs и Оzоn Пpодaю нежилоe помещeние 150.2 м² (ул. Kocтpoмcкaя, 96). Помещение в cобcтвeнноcти, без обрeменeний, дoкумeнты гoтовы к cделке. Главное: Tрафик: Вxoд ровнo посеpедине мeжду вxодaми в Wildberriеs и Ozon. Becь пoток людей зa зaкaзaми — ваши...
83 334 ₽ за м²
В продаже комплекс зданий с готовым бизнесом ! Действующий готовый бизнес состоящий из двух саун общей площадью 240 м2 ! Больше 10 лет сауны приносят хороший и постоянный доход . Привлекательность данных коммерческих помещений можем показать наглядно! - В обеих саунах...
13 862 ₽ за м²
Уважаемые предприниматели и начинающие бизнесмены, Вашему вниманию представлен на продажу готовый бизнес а именно магазин разливных напитков. магазин находится в оживленном месте и на протяжении долгих лет удовлетворяет вкусовые качества довольных...
22 270 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес. Здание кирпичное 705 кв.м. Наименование: Выставочный зал холодильного и торгового оборудования. Здание в 2 этажа. Со своими парковочными местами. Сигнализация. Производство расположено на 12 сотках с кадастровым номером...
51 667 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость с готовым арендным бизнесом приносящим стабильный доход. Продаётся коммерческое помещение после капитального ремонта. Площадь 300 м.кв.. - выровнены стены; - новые полы (стяжка); - окна ПВХ. Заменены все коммуникации: - электропроводка (50кВт); -...
37 448 ₽ за м²
Инвестиция с готовым арендатором: коммерческое помещение 307, 1м² в Костроме (ул. Костромская, 100) За цену двухкомнатной квартиры —...
112 562 ₽ за м²
Арт. 64123484 Коммерческое помещение на ул. Никитская д.114. Это новый кирпичный дом! Офисное помещение общей площадью 122.6 м2. Отличная локация и проходной трафик. Рядом с Парком на Никитской. Первый этаж, отдельный вход. Возможность повесить свою вывеску на фасаде. Парковка для...
70 589 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение 127, 5 м2 с хорошим косметическим ремонтом в самом востребованном районе нашего города! Приобретая данное помещение , вы приобретаете уже готовый арендный бизнес с действующими арендаторами. Помещение подходит под разного рода...
84 034 ₽ за м²
Продаю нежилое помещение 107, 1 кв. М на И. Сусанина, 48/76, цоколь. Оживленная улица города, остановка общественного транспорта в 20 метрах от входа. Три зала, 27, 7; 29, 2 и 33, 0 кв. М. Туалет, подсобка. Полы плитка, стены крашеный цсп, потолки армстронг. В помещении находится арендатор...
91 245 ₽ за м²
Готовый бизнес — сауна с бассейном и кафе представляет собой привлекательное предложение для инвесторов и предпринимателей, желающих войти в сферу услуг для отдыха и оздоровления. Вот описание такого бизнеса: ▎Общая информация • Местоположение: Удобное...
68 680 ₽ за м²
В продаже — эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости г. Костромы. Продаётся коммерческое помещение по адресу: г. Кострома, ул. Ленина, 57. Помещение находится на первом этаже двухэтажного здания и имеет два входа — с улицы Ленина и с боковой стороны...
58 746 ₽ за м²
Коммерческое помещение в центре города: пространство для вашего успеха! Ищете выгодное вложение или площадку для масштабного проекта? Представляем вам уникальное коммерческое помещение в самом сердце города — на Шаговских прудах, по адресу улица Долматова,...
50 000 ₽ за м²
id:4807. Продам помещение в полуцокольном этаже кирпичного дома. Под собственный бизнес или оставить арендаторов: Московский филиал Первая школа телевидения. АОГВ! Отдельный вход. Окна ПВХ, приточная вентиляция, ремонт, запасной выход. 2 зала, кабинет, 2 раздевалки, 2...
41 613 ₽ за м²
id:4819. Здание с арендаторами или под собственный бизнес. Мега серьезная IT фирма с долгосрочным договором аренды. Продам нежилое здание 310 квадратных метра и отапливаемый гараж 64 квадратных метра на земле 56 соток. Все в собственности. Коммуникации: Вода- собственная...
94 286 ₽ за м²
Пpодаю помещение cвободного нaзначeния (студию, кабинет) пoд любой вид дeятельнoсти c oтдeльным вxoдом и круглоcуточным дoступoм в cамом цeнтpe гоpода, в здaнии Главпoчтaмпa пo адpeсу: ул. Coвeтскaя, 6. Bо вceм пoмeщении сдeлан рeмoнт, никаких вложeний нe требуeтcя. B здании eсть вcе...
37 363 ₽ за м²
Продам Коммерческое помещение общей площадью 45.5 кв. м .В помещении 3 отдельные комнаты , сан узел 3 вывода воды. Помещение имеет отдельный выход, что позволит его использовать под практически любой вид деятельности, так же есть возможность деления помещения под...
84 000 ₽ за м²
id:1322. Продаётся готовый бизнес (сауна) в центральной части г. Кострома. - Один взрослый собственник, земля тоже в собственности. - Oбщая плoщадь здaния - 100 кв.м, площадь зeмeльнoгo учaстка - 200 кв.м. - Сaуна действующaя, с пocтoяннoй пpибылью (гостевой отдельный номер на 2 этаже,...
26 654 ₽ за м²
Помещение свободного назначения, по факту готовый бизнес, цех металлоизделий В городе Кострома Площадь здаия 700м кв участок 9, 5 соток в собственности Здание можно использовать под любое производство В здании подведены центральные коммуникации: газ, водопровод,...
103 730 ₽ за м²
Хотите вывести бизнес на новый уровень? Предлагаем выгодное вложение — коммерческие помещения в сердце города! ✨ Площадь на выбор: 42, 9 кв. м — уютный и светлый офис на первом этаже двухэтажного здания. Идеален для небольшой команды или стартапа. 55,...
87 059 ₽ за м²
Коммерческое помещение! г. Кострома, ул. Индустриальная, дом 9А. - Объект расположен в оживленном районе города Кострома в 5 минутах от ТЦ "Авокадо" и 10 минутах от ТЦ "Коллаж", ежедневный трафик более 800 автомобилей, - Закрытая, огороженная территория, своя...
10 918 ₽ за м²
id:6052. ПРОДАМ !!! МИНИ-ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ СЫРА И ПЕРЕРАБОТКЕ МОЛОКА Представляем вашему вниманию уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном деле в сфере пищевой промышленности! Продаётся мини-завод по производству сыра и переработке молока — готовый...
88 653 ₽ за м²
id:5944. Инвестиционное предложение Коммерческое помещение с действующим арендным бизнесом , Адрес: г. Кострома, ул. Ленина, 20 Площадь: 112, 8 кв. м Цена: 10 000 000 руб. (возможен торг) Доходность: 11, 52% годовых Окупаемость: 8, 7 лет Ключевые преимущества Почему этот объект...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».