Продажа помещения
в
13 862 ₽ за м²
Уважаемые предприниматели и начинающие бизнесмены, Вашему вниманию представлен на продажу готовый бизнес а именно магазин разливных напитков. магазин находится в оживленном месте и на протяжении долгих лет удовлетворяет вкусовые качества довольных...
163 696 ₽ за м²
Продается высокодоходный объект коммерческой недвижимости 4 автономных помещения на первом этаже с общим прогнозируемым доходом 376 500 рублей в месяц. Объект расположен по адресу: город Кострома, улица Советская, дом 132 (в здании бывшего магазина Электрон). Описание...
65 790 ₽ за м²
id:3072. Представляем вашему вниманию готовый бизнес-САЛОН КРАСОТЫ , который станет отличной инвестицией! Передам гoтoвый бизнес в надежные руки! B крaсивом, блaгoуcтpоеннoм цeнтpe гopода! Ооoочeнь кpаcивый, cтильный, вce гоcти вocторгaютcя, заxодя сюдa! Весь pемoнт и мeбeль пoдoбраны c...
26 568 ₽ за м²
id:4786. В продаже производственный комплекс по деревообработке, большая территория 0.5 га, до 3000 м .кв зданий и сооружений для обеспечения производственного цикла. Своя Автономная котельная, вода- скважина, канализация местная. Отличные подъездные пути. Территория огорожена....
95 000 ₽ за м²
Продается помещение на ул. Советской д.132 Помещение расположено на 2-м этаже кирпичного здания с железобетонными перекрытиями прямо на остановке общественного транспорта. Здесь всегда многолюдно: мимо проходят сотни горожан и гостей Костромы ежедневно. Ваши...
95 000 ₽ за м²
Продается помещение на ул. Советской д.132 Помещение расположено на 2-м этаже кирпичного здания с железобетонными перекрытиями прямо на остановке общественного транспорта. Здесь всегда многолюдно: мимо проходят сотни горожан и гостей Костромы ежедневно. Ваши...
136 957 ₽ за м²
Продается помещение на ул. Советской д.132 Помещение расположено на 1-м этаже кирпичного здания с железобетонными перекрытиями прямо на остановке общественного транспорта. Здесь всегда многолюдно: мимо проходят сотни горожан и гостей Костромы ежедневно. Ваши...
140 000 ₽ за м²
Продается помещение на ул. Советской д.132 Помещение расположено на 1-м этаже кирпичного здания с железобетонными перекрытиями прямо на остановке общественного транспорта. Здесь всегда многолюдно: мимо проходят сотни горожан и гостей Костромы ежедневно. Ваши...
180 000 ₽ за м²
Продается помещение на ул. Советской д.132 Помещение расположено на 1-м этаже кирпичного здания с железобетонными перекрытиями прямо на остановке общественного транспорта. Здесь всегда многолюдно: мимо проходят сотни горожан и гостей Костромы ежедневно. Ваши...
180 000 ₽ за м²
Продается помещение на ул. Советской д.132 Помещение расположено на 1-м этаже кирпичного здания с железобетонными перекрытиями прямо на остановке общественного транспорта. Здесь всегда многолюдно: мимо проходят сотни горожан и гостей Костромы ежедневно. Ваши...
36 285 ₽ за м²
id:4781. Отличное предложение! продам нежилое помещение 150 м кв на улице Костромская 96. Помещение находится в цокольном этаже жилого дома. Хороший вариант для сдачи в аренду. Помещение готово для эксплуатации. Отдельный вход, можно зонировать на несколько комнат, санузел,...
69 864 ₽ за м²
КОMИСCИЮ C ПOKУПАТЕЛЯ НE БЕPЕM! Продам кoммеpчecкoe пoмeщение на пeрвoй линии, с oтдeльным входoм! AOГВ! Пять oтдельных пoмeщений. Санузeл. Ecть вторoй выxoд, с oгoроженной придoмовой терpитoриeй. Бeсeдка. Обoрудовaна пapковкa c oбеих cторон здания. Сделан ремонт. Окна ПВХ. Металлическая...
91 667 ₽ за м²
РЕМОНТ - СВОЙ ВХОД - ДАВЫДОВСКИЙ МИКРОРАЙОН ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ . На продаже помещение коммерческого назначения в кирпичном доме 2012 года постройки . В помещение свой отдельный вход , расположение в спальном районе - это большое количество клиентов в...
125 634 ₽ за м²
id:4785. В продаже офисное помещение для комфортной работы вашего бизнеса в ЖК "Романовский" по адресу: г. Кострома, ул. Нижняя Дебря , 34.- помещение 98, 7 м2 расположено на первом этаже 4-х этажного кирпичного многоквартирного дома;- свой отдельный вход с ул. Нижняя Дебря;- АОГВ;-...
100 000 ₽ за м²
id:4810. Продается помещение свободного назначения в самом большом спальном районе г.Костромы.по адресу: ул. Бульварная, 2, первая линия, Есть два отдельных входас обоих сторон здания, соседство с СДЕК и Wildberries и другими офисами. Общая площадь помещения 420 кв.м., свой с/у, все...
100 000 ₽ за м²
id:4811. Продается помещение свободного назначения в самом большом спальном районе г.Костромы.по адресу: ул. Бульварная, 2, первая линия, Есть вход со двора , а так же со стороны стоянкис обоих сторон здания, соседство с СДЕК и Wildberries и другими офисами. Общая площадь помещения 60...
38 726 ₽ за м²
Продается административное здание площадью 1020 кв.м на земельном участке 90 соток. Отопление- АОГВ. Коммуникации( канализация и вода)- центральные. Электричество- 40Квт с возможностью увеличения, своя трансформаторная подстанция на земельном участке. 3 этажа,...
93 060 ₽ за м²
id:4791. Коммерческое помещение! Действующий арендный бизнес. Пассивный доход!
85 000 ₽ за м²
id:4801. КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ НЕ БЕРЕМ!! ПОЛНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ. Продам коммерческое помещение в спальном районе. Развита инфраструктура, отличные подъездные пути. Общая площадь всего этажа 655м2.
22 500 ₽ за м²
Продается / сдается помещение свободного назначения . Общая площадь 200 кв.м. Автономное отопление газ, электричество 30 кВт входное напряжение 380 В, санузел. Хорошая транспортная доступность, есть остановки общественного транспорта. Парковка: на улице, бесплатная, подходит...
50 000 ₽ за м²
Арт. 53980506 Продаётся коммерческое помещение после капитального ремонта. Площадь 300 м.кв.. - выровнены стены; - новые полы (стяжка); - окна ПВХ. Заменены все коммуникации: - электропроводка (50кВт); - сантехническое оборудование (трубы). В помещении 6 арендаторов. Есть возможность...
109 375 ₽ за м²
Выгодное месторасположение в живописном месте в черте города рядом с территорией бывшего Костромского санатория. Рядом находятся медцентр "МЕДЕКС", новый детский сад и большой спальный район, до ТРЦ "РИО" 2 минуты езды. В продажу предлагается нежилое...
83 334 ₽ за м²
В продаже комплекс зданий с готовым бизнесом ! Действующий готовый бизнес состоящий из двух саун общей площадью 240 м2 ! Больше 10 лет сауны приносят хороший и постоянный доход . Привлекательность данных коммерческих помещений можем показать наглядно! - В обеих саунах...
114 111 ₽ за м²
Арт. 64123484 Коммерческое помещение на ул. Никитская д.114. Это новый кирпичный дом! Офисное помещение общей площадью 122.6 м2. Отличная локация и проходной трафик. Рядом с Парком на Никитской. Первый этаж, отдельный вход. Возможность повесить свою вывеску на фасаде. Парковка для...
78 948 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения 57 кв.м., в м/р-не Черноречье, д.37 Расположение с высоким трафиком, хорошая транспортная развязка, в непосредственной близости есть остановочный комплекс, развитая инфраструктура, удобный подъезд Помещение расположено на...
35 556 ₽ за м²
Продаётся кофейня в здании салона красоты. Кофейня действующая, бизнес полностью готов к работе. Общая площадь составляет 9 квадратных метров, кофейня расположена на первом этаже. Это идеальное место для тех, кто хочет начать свой бизнес или расширить уже имеющийся....
57 548 ₽ за м²
В продаже — эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости г. Костромы. Продаётся коммерческое помещение по адресу: г. Кострома, ул. Ленина, 57. Помещение находится на первом этаже двухэтажного здания и имеет два входа — с улицы Ленина и с боковой стороны...
107 559 ₽ за м²
id:4779. В продаже два нежилых (смежных) помещения с действующей арендой — готовый бизнес-актив и стабильный доход с первого дня в самом сердце города по адресу: г. Кострома, ул. Молочная гора, д. 4 - помещение № 25 (136, 3 м2) - помещение №26 (35, 7 м2) ***Финансовые преимущества: * вы...
43 750 ₽ за м²
Продам офисное помещение на ул.Привокзальная 16а, второй этаж, все коммуникации, хороший подъезд, парковка, есть возможность надстройки мандсардного этажа. Санузел свой на этаже. В данный момент помещение сдано в аренду. Можно использовать как готовый бизнес. Арендаторы...
13 734 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес (отель) на Коммунаров 1. Здание 3-ёх этажное, вмещает в общей сложности 62 постояльца. На первом этаже находится: косметологический кабинет, конференц зал, кафе-бар, несколько офисов, 3-4 свободных кабинета, холл, раздевалки (отдельно для мед. персонала,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».