Продажа помещения
в
13 862 ₽ за м²
Уважаемые предприниматели и начинающие бизнесмены, Вашему вниманию представлен на продажу готовый бизнес а именно магазин разливных напитков. магазин находится в оживленном месте и на протяжении долгих лет удовлетворяет вкусовые качества довольных...
100 000 ₽ за м²
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 69 кв.м рядом ТЦ «Галеpея» Преимущества: - 1 линия - центральная часть города - рядом ТЦ «Галеpея» - хорошая транспортная доступность - рядом остановки общественного транспорта Xaрактеpиcтики: - 1 этaж - центpaльный вхoд c...
43 517 ₽ за м²
Продам Коммерческое помещение общей площадью 45.5 кв. м .В помещении 3 отдельные комнаты , сан узел 3 вывода воды. Помещение имеет отдельный выход, что позволит его использовать под практически любой вид деятельности, так же есть возможность деления помещения под...
84 303 ₽ за м²
id:5596. В продаже два нежилых (смежных) помещения с действующей арендой — готовый бизнес-актив и стабильный доход с первого дня в самом сердце города по адресу: г. Кострома, ул. Молочная гора, д. 4 - помещение № 25 (136, 3 м2) - помещение №26 (35, 7 м2) ***Финансовые преимущества: * вы...
163 696 ₽ за м²
Продается высокодоходный объект коммерческой недвижимости 4 автономных помещения на первом этаже с общим прогнозируемым доходом 376 500 рублей в месяц. Объект расположен по адресу: город Кострома, улица Советская, дом 132 (в здании бывшего магазина Электрон). Описание...
65 790 ₽ за м²
id:3072. Представляем вашему вниманию готовый бизнес-САЛОН КРАСОТЫ , который станет отличной инвестицией! Передам гoтoвый бизнес в надежные руки! B крaсивом, блaгoуcтpоеннoм цeнтpe гopода! Ооoочeнь кpаcивый, cтильный, вce гоcти вocторгaютcя, заxодя сюдa! Весь pемoнт и мeбeль пoдoбраны c...
27 179 ₽ за м²
В процедуре банкротства планируется к реализации комплекс недвижимого имущества, находящегося по адресу Костромская обл, г Кострома, ул "Северной правды", д 41/21. Состав лота: здание, кадастровый номер 44: 27: 040734: 92, общей площадью 10 196.80 м2, здание, кадастровый номер 44: 27: 040734: 93,...
26 568 ₽ за м²
id:4786. В продаже производственный комплекс по деревообработке, большая территория 0.5 га, до 3000 м .кв зданий и сооружений для обеспечения производственного цикла. Своя Автономная котельная, вода- скважина, канализация местная. Отличные подъездные пути. Территория огорожена....
95 000 ₽ за м²
Продается помещение на ул. Советской д.132 Помещение расположено на 2-м этаже кирпичного здания с железобетонными перекрытиями прямо на остановке общественного транспорта. Здесь всегда многолюдно: мимо проходят сотни горожан и гостей Костромы ежедневно. Ваши...
95 000 ₽ за м²
Продается помещение на ул. Советской д.132 Помещение расположено на 2-м этаже кирпичного здания с железобетонными перекрытиями прямо на остановке общественного транспорта. Здесь всегда многолюдно: мимо проходят сотни горожан и гостей Костромы ежедневно. Ваши...
136 957 ₽ за м²
Продается помещение на ул. Советской д.132 Помещение расположено на 1-м этаже кирпичного здания с железобетонными перекрытиями прямо на остановке общественного транспорта. Здесь всегда многолюдно: мимо проходят сотни горожан и гостей Костромы ежедневно. Ваши...
140 000 ₽ за м²
Продается помещение на ул. Советской д.132 Помещение расположено на 1-м этаже кирпичного здания с железобетонными перекрытиями прямо на остановке общественного транспорта. Здесь всегда многолюдно: мимо проходят сотни горожан и гостей Костромы ежедневно. Ваши...
180 000 ₽ за м²
Продается помещение на ул. Советской д.132 Помещение расположено на 1-м этаже кирпичного здания с железобетонными перекрытиями прямо на остановке общественного транспорта. Здесь всегда многолюдно: мимо проходят сотни горожан и гостей Костромы ежедневно. Ваши...
180 000 ₽ за м²
Продается помещение на ул. Советской д.132 Помещение расположено на 1-м этаже кирпичного здания с железобетонными перекрытиями прямо на остановке общественного транспорта. Здесь всегда многолюдно: мимо проходят сотни горожан и гостей Костромы ежедневно. Ваши...
42 364 ₽ за м²
Продается готовый комплекс для собственного бизнеса с огороженной территорией, видеонаблюдением и современным ремонтом. Идеально под производство, склады или оптовый офис Описание: Собственное капитальное здание это фундамент стабильного и независимого...
36 285 ₽ за м²
id:4781. Отличное предложение! продам нежилое помещение 150 м кв на улице Костромская 96. Помещение находится в цокольном этаже жилого дома. Хороший вариант для сдачи в аренду. Помещение готово для эксплуатации. Отдельный вход, можно зонировать на несколько комнат, санузел,...
125 634 ₽ за м²
id:4785. В продаже офисное помещение для комфортной работы вашего бизнеса в ЖК "Романовский" по адресу: г. Кострома, ул. Нижняя Дебря , 34.- помещение 98, 7 м2 расположено на первом этаже 4-х этажного кирпичного многоквартирного дома;- свой отдельный вход с ул. Нижняя Дебря;- АОГВ;-...
100 000 ₽ за м²
id:4810. Продается помещение свободного назначения в самом большом спальном районе г.Костромы.по адресу: ул. Бульварная, 2, первая линия, Есть два отдельных входас обоих сторон здания, соседство с СДЕК и Wildberries и другими офисами. Общая площадь помещения 420 кв.м., свой с/у, все...
100 000 ₽ за м²
id:4811. Продается помещение свободного назначения в самом большом спальном районе г.Костромы.по адресу: ул. Бульварная, 2, первая линия, Есть вход со двора , а так же со стороны стоянкис обоих сторон здания, соседство с СДЕК и Wildberries и другими офисами. Общая площадь помещения 60...
105 000 ₽ за м²
id:5607. Продаётся действующая точка по продаже шаурмы у ТЦ «Оптовик» Продаётся прибыльный и полностью оборудованный бизнес — точка по продаже шаурмы на парковке у торгового центра «Оптовик». Работает с 2014 года, имеет отличную репутацию и широкую...
12 352 ₽ за м²
Земельный участок 25 соток в собственности кад. 44: 27: 070104: 52. На участке склад 1012 квм кад. 44: 27: 070104: 3040. Коммуникации: электричество 60 кВт. Получен градплан. Техусловия на газ, водопровод, канализацию. Участок расположен на территории базы, заезд от путепровода со стороны...
38 726 ₽ за м²
Продается административное здание площадью 1020 кв.м на земельном участке 90 соток. Отопление- АОГВ. Коммуникации( канализация и вода)- центральные. Электричество- 40Квт с возможностью увеличения, своя трансформаторная подстанция на земельном участке. 3 этажа,...
93 060 ₽ за м²
id:4791. Коммерческое помещение! Действующий арендный бизнес. Пассивный доход!
85 000 ₽ за м²
id:4801. КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ НЕ БЕРЕМ!! ПОЛНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА И СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ. Продам коммерческое помещение в спальном районе. Развита инфраструктура, отличные подъездные пути. Общая площадь всего этажа 655м2.
109 375 ₽ за м²
Выгодное месторасположение в живописном месте в черте города рядом с территорией бывшего Костромского санатория. Рядом находятся медцентр "МЕДЕКС", новый детский сад и большой спальный район, до ТРЦ "РИО" 2 минуты езды. В продажу предлагается нежилое...
83 334 ₽ за м²
В продаже комплекс зданий с готовым бизнесом ! Действующий готовый бизнес состоящий из двух саун общей площадью 240 м2 ! Больше 10 лет сауны приносят хороший и постоянный доход . Привлекательность данных коммерческих помещений можем показать наглядно! - В обеих саунах...
51 667 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость с готовым арендным бизнесом приносящим стабильный доход. Продаётся коммерческое помещение после капитального ремонта. Площадь 300 м.кв.. - выровнены стены; - новые полы (стяжка); - окна ПВХ. Заменены все коммуникации: - электропроводка (50кВт); -...
114 111 ₽ за м²
Арт. 64123484 Коммерческое помещение на ул. Никитская д.114. Это новый кирпичный дом! Офисное помещение общей площадью 122.6 м2. Отличная локация и проходной трафик. Рядом с Парком на Никитской. Первый этаж, отдельный вход. Возможность повесить свою вывеску на фасаде. Парковка для...
84 034 ₽ за м²
Продаю нежилое помещение 107, 1 кв. М на И. Сусанина, 48/76, цоколь. Оживленная улица города, остановка общественного транспорта в 20 метрах от входа. Три зала, 27, 7; 29, 2 и 33, 0 кв. М. Туалет, подсобка. Полы плитка, стены крашеный цсп, потолки армстронг. В помещении находится арендатор...
35 556 ₽ за м²
Продаётся кофейня в здании салона красоты. Кофейня действующая, бизнес полностью готов к работе. Общая площадь составляет 9 квадратных метров, кофейня расположена на первом этаже. Это идеальное место для тех, кто хочет начать свой бизнес или расширить уже имеющийся....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».