- 44 м²
- Площадь
- 28.00 м²
- Жилая площадь
- 7.00 м²
- Площадь кухни
- 4/4
- Этаж
3 500 000 ₽
79 546 ₽ за м²
ID объявления 13233151
Поделиться
Добавить в избранное
Продается двухкомнатная квартира площадью 45 кв.м в самом центре Костромы, на проспекте Текстильщиков, 47. Это не просто квадратные метры, это готовый бизнес-проект и статусная локация.
Почему это идеальный объект для инвестиций:
Локация, которая продает сама себя. Проспект Текстильщиков — это парадная улица, ведущая к Сусанинской площади. В шаговой доступности — набережная Волги, Костромская каланча, главные рестораны, театры и туристические маршруты. Спрос на посуточную и долгосрочную аренду здесь круглогодичный.
Настоящая «сталинка» 1949 года. Монументальный кирпичный дом с историей, толстыми стенами и потрясающей шумоизоляцией. В отличие от новостроек, здесь вы покупаете качество, проверенное временем.3 источника
Вид на город с 4 этажа. В 4-этажном доме (в некоторых источниках указано 5 этажей) ваша квартира находится под самой крышей. Никакого шума соседей сверху, только вид на исторический центр и высокие потолки (около 3 метров), наполняющие пространство воздухом и светом.
Золотые метры. 45 кв.м в центре — это дефицитный формат. Квартира легко делится на две изолированные студии или превращается в просторную евродвушку. Идеально под сдачу командировочным, туристам или специалистам, работающим в центре.
Что нужно сделать: Квартира требует косметического ремонта. Это ваш главный козырь: вы не переплачиваете за чужой безвкусный ремонт. Вы получаете чистый холст, на котором создадите интерьер под запросы самых платежеспособных арендаторов, контролируя бюджет.
Юридическая чистота: Один взрослый собственник, без обременений, подходит под ипотеку.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Такие объекты в центре Костромы появляются редко и уходят профессионалам рынка в первую очередь.
Характеристики для фильтров площадок:
Адрес: г. Кострома, пр-т Текстильщиков, д. 47
Этаж: 4 из 4 (или 5)
Площадь: 45 / 30 / 8 кв.м
Тип дома: Кирпичный, сталинский
Санузел: совмещен
Ремонт: Требует косметического ремонта
Отопление: Центральное
Парковка: Свободная во дворе и на проспекте
Дата обновления: 15 октября 2026