Продажа 2х-комнатной квартиры

КOMИССИЮ С ПOKУПАТЕЛЯ НE БЕPЕМ!
 
Пpодaм 2-х кoмнатную квapтиру  с ремонтом в кирпичном доме. (Заезжай и живи)
Квартира очень теплая. Окна выходят на тихий зеленый двор.
Преимущества квартиры:
Квартира не угловая, находится в середине дома на 4 этаже
В квартире качественный ремонт:
санузел (в кафеле), теплый пол
пол в комнатах, коридоре и кладовке -ламинат
в кухне плитка, теплый пол
потолки натяжные
окна ПВХ
полностью заменена электрика во всей квартире
заменены батареи на биметалл на кухне и в зале
в зале ремонт 2025 года
разводка кабеля интернета и кабельного ТВ по комнатам и кухне (квартира без паутины проводов)
Кухонный гарнитур остается
Балкон застеклен 
Кладовка оборудована стеллажами и полками для хранения вещей
Кондиционер в зале остается (комфортные условия в жаркое лето и морозную зиму)
Современная газовая колонка "Нева" (всегда горячая вода)
Невысокие коммунальные платежи
В подвале есть свое кладовое помещение, для хранения вещей, автоаксессуаров. Сейчас идет благоустройство придомовых территорий, укладка нового асфальта.
Прямая продажа
Ипотека, материнский капитал
Дом кирпичный (перекрытия ж/б).
Выполнен капитальный ремонт инженерных систем. В подъездах пластиковые окна. Подъезд чистый, соседи хорошие. Переоборудован подвал, организованы кладовки. В 2025-2028 запланированы обновление кровли и фасадов. Во дворе дома размещена детская площадка. Достаточно места по периметру дома для парковки авто.
Инфраструктура. 
В пешей доступности остановки общественного транспорта (7 маршрутов). Садики 13, 21, 74, 82 Школа 38, Гимназии 28, 1, Лицей 34. Спортивные школы и секции для детей и взрослых, фитнес клубы. Продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны. Все что требуется для комфортной жизни находится рядом.
 
ЗВОНИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВОПРОСЫ, ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ И БРОНЬ!
 
Эта недвижимость идеально подходит как для собственного проживания, так и для получения дохода от сдачи в краткосрочную или долкую аренду. Близость к вокзалу делает её очень привлекательной для туристов и путешественников, обеспечивая стабильный высокий спрос на посуточную аренду в течение всего года, что делает её выгодным инвестиционным вариантом. Высокая востребованность обусловлена удобным расположением, позволяющим легко добраться до различных точек города. Таким образом, приобретение этой недвижимости гарантирует как комфортное проживание, так и стабильный доход от сдачи в аренду.
 
МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта!
Сертификаты:
50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты";
100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки;
50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки;
30 000 руб. на покупки в Ноff, в качестве 15 % скидки;
500 руб. на посуду ВеrgНОFF;
10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине "Тепло и Уют";
Скидочные карты на строительные материалы и мебель:
- 50% скидку на каждый второй натяжной потолок, фирмы "Феникс";
- от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент";
- до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI;
- 10% скидку на септики "ЭкоСептор";
- 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ.
И самое важное в конце ремонта:
купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой;
ваучер на отдых в Турции
Покупатель абсолютно бесплатно получает:
- проверку документов.
- помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке.
- проведение сделки.
- гарантию безопасности сделки.
- присутствие нашего сотрудника на передаче жилья.
Наше агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.
- Наша деятельность застрахована.
- 18 лет на рынке недвижимости!
- Только положительные отзывы о нашей работе!