Продажа дома

Продам 2-х этажный дом (дерево+кирпич) с АОГВ, земельным участком в собственности, в 5 мин ходьбы до р.Волги. Подходит под ипотеку.
Продаётся часть дома общей площадью 80  кв.  м: в статусе квартиры, первый этаж  -  кирпичный, второй  -деревянный. Отличное сочетание уюта и надёжности. Дом отреставрирован, участок огорожен забором со всех сторон- можно заезжать и жить.
Характеристики:
- Дом общей площади 80 кв.м., большая кухня 16 кв.м.
- Этажность: 2  этажа.
- Отопление АОГВ, двухконтурный котёл (система полностью заменена).
- Водоснабжение центральное.
- Канализация колодец (3  кольца).
- Электрика полностью заменена, новый счётчик на столбе.
- Тёплые полы (кухня, ванная) в кафеле , в комнатах ламинат.
- Натяжные потолки,
- Окна ПВХ
- 5  минут пешком до р.Волги
Удобная и безопасная территория:
- Автоматические раздвижные въездные ворота + забор по периметру на участке
- Гараж с автоматическими воротами.
- Цоколь отделан, при желании только покрасить, минимальные доработки, чтобы довести до идеала.
Подходит для семьи с детьми: два этажа помогают грамотно разделить пространство, а близость к школе и дороге делает будни проще.
Расположение и территория:
- Участок удобной прямоугольной формы 2, 45  сотки, ровный.
- 5  минут пешком до Волги.
- Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура рядом.
молодой семье с 1-2  детьми  -  места хватает на спальню, детскую и кухнюгостиную, а два этажа дают зонирование (дети наверху, родители внизу, или наоборот)
семье из 3-4  человек без желания переплачивать за лишние метры  -  80  кв.  м как раз та золотая середина, где всё под рукой, а уборка не превращается в квест
тем, кто переезжает из квартиры в свой дом: хочется участка, своего входа и тишины, но при этом важна инфраструктура  -  школа, дорога, магазины рядом.
Пишите или звоните  -  с радостью покажу дом и отвечу на все вопросы.
Агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях.
Деятельность нашего агентства застрахована.
Юридическая чистота сделки.
Полное сопровождение от агентства Усадьба 20 лет на рынке.
Помощь с ипотекой, маткапиталом и жилищными сертификатами.
Положительные отзывы о нашей работе!
ПОКУПАТЕЛЬ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ПОЛУЧАЕТ
проверку документов;
помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке;
проведение сделки;
гарантию безопасности сделки;
присутствие нашего сотрудника на передаче объекта недвижимости.
МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта!
Сертификаты:
50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты";
50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки;
5 000 руб. на окна, балконы, потолки от компании "ЕВРООКНА";
10 000 руб. на строительство бани.
Скидочные карты на строительные материалы и мебель:
- 10%-30% на корпусную мебель от компании "SМIRNОV НОUSЕ";
- от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент";
- до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI;
- 10% скидку на септики "ЭкоСептор";
- 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ;
- 10% скидку на межкомнатные и входные двери, обои, напольные покрытия в компании "Декор Престиж";
- 10% скидка на натяжные потолки от компании Феникс.
И приятное в конце ремонта:
ваучер на отдых в Турции;
инновационные парфюмерные капсулы с ароматами из популярной коллекции "S Раrfum";
10% на клининг от компании Лидер Ресурс (но не менее 3000р.) и на услуги по грузоперевозкам
единоразовая скидка 10% на консультацию по налогам, составление налоговой декларации, бухгалтерские услуги от Центра Бухгалтерии Юлии Маловой