Продажа помещения
в
55 предложения
100 000 ₽ за м²
Помещение свободной планировки с высокими потолками, отдельным входом и витражными окнами. Благодаря расположению в центральной части города на 1-й линии ул. Герцена, обеспечивается высокий трафик. Общая площадь-179 кв.м.; первый этаж имеет два уровня: первый, площадью 55...
9 663 ₽ за м²
Продаётся тёплое помещение в цоколе с двумя отдельными входами в центре Старого Кировска.
21 000 ₽ за м²
Компания "Открытый мир" предлагает к продаже офисное здание, расположенное в районе ул. 22 Партсъезда. Здание состоит из двух этажей. На первом расположен большой холл с офисными помещениями и санузлами, на втором-офисные помещения. В данный момент в здании находятся...
- Омск, улица 22-го Партсъезда, 103Ак2
146 736 ₽ за м²
Добро пожаловать в мир возможностей современной коммерческой недвижимости! Представляем вашему вниманию уникальное предложение от сертифицированной компании Аверс-риэлт – новое, отдельно стоящее здание площадью 136 кв. м., готовое стать идеальным местом для реализации...
110 656 ₽ за м²
Продается Готовый Арендный Бизнес Помещение свободного назначения. Дорогая отделка, ремонт закончен. Во все помещения заведены горячая/холодная вода и канализация. Вентиляция, пожарная сигнализация. Расположение рядом с лифтом. Отлично подойдет под бьюти сферу,...
- Омская область, Омск, округ Центральный, ул Фрунзе, 1к4 ТЦ Миллениум
180 000 ₽ за м²
Компания "СОДОС" предлагает купить одно из последних коммерческих помещения в ПАРК-квартал «Королёв», расположенных рядом с магистралью! Это — уникальный жилой комплекс, который расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК «Химик» и сквером...
- Омская область, Омск, Королёва пр-кт
93 680 ₽ за м²
Торгово-офисные помещения с арендаторами, общей площадью 1 273, 4 кв. м, в том числе: 1. Нежилое помещение, общей площадью 219, 2 кв. м, этаж: 1, пом. 3П; 2. Нежилое помещение, общей площадью 707, 9 кв. м, этаж: 1, пом. 4П; 3. Нежилое помещение, общей площадью 346, 3 кв. м, этаж: 2, пом. 8П. Движимое...
80 000 ₽ за м²
Компания СОДОС предлагает к продаже универсальное помещение площадью 462.00 кв.м. 4 расположенное на 4м этаже административного здания на улице Мира. Это превосходное предложение для тех, кто хочет приобрести помещение свободного назначения. Помещение находится на...
- Омская область, Омск, округ Советский, пр-кт Мира, 20к1
3 769 ₽ за м²
Производственная база, в составе: 1. Здания/помещения, в количестве 4 шт., общая площадь 5 386, 1 кв. м; 2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предназначенный для размещения производственных и административных зданий,...
110 000 ₽ за м²
Компания "СОДОС" предлагает в аренду уютное помещение в МФК "Миллениум". Идеально подойдет по офис тур-оперантора, юридический кабинет, кабинет бьюти услуг, небольшой бутик и. т.д. Заведена вода и канализация. Для клиентов удобно доехать из любой точки города! Как...
- Омская область, Омск, округ Центральный, ул Фрунзе, 1к4 ТЦ Миллениум
15 850 ₽ за м²
Площадь свободного назначения, для Вашего бизнеса! В мкр. Ясная Поляна сдается/продажа помещение 265 м2, выгодная арендная ставка! ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ! На левое и правое крыло! Все помещение можно разделить на 4 части. РАСПОЛОЖЕНИЕ: много преимуществ! В соседних домах...
- Омск, Школьный , 5
46 667 ₽ за м²
НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ!!! Компания "СмартРиэлт" предлагает к продаже просторную, квартиру-студию в самом сердце новостроек в Нефтяниках в кирпичном доме 2013 года постройки. Общей площадью 37, 5 м² . Из мебели остается : кухонная зона, стол, табуреты, диван, кровать, прихожая,...
- городской округ Омск, Омск,
16 911 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в центре с. Розовка. Общая площадью 180 кв.м., прилегающий участок 670 кв.м. В данный момент используется под пищевое производство, кулинарию, банкетный зал, магазин, пристроена летняя веранда на 70 кв.м., имеется погреб 200 кв.м., стены кирпич, новая...
- Омская область, Розовка, Парковая
13 433 ₽ за м²
А/Н Радонеж предлагает нежилое помещение (цоколь), расположенное: мкр. Ясная поляна, Тенистая, 14. Подходит под любое коммерческое использование. Площадь 134 кв. метра. Пол забетонирован. Отдельный вход. Подведено электричество, окна ПВХ, канализация, автономное отопление,...
- Омская область, р-н Омский, с Троицкое, ул Тенистая, 14
72 858 ₽ за м²
Прекрасная возможность для успешного бизнеса ждет вас в самом сердце города! Компания Аверс-риэлт предоставляет уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости – четыре просторных помещения свободного назначения, каждое площадью от 62 до 68 квадратных метров!...
47 223 ₽ за м²
- Агентство недвижимости Милана Риэлт предлагает к продаже коммерческую недвижимость. Железнодорожный тупик со складом и готовым бизнесом . - ЖД тупик Земельные участки находятся в собственности, асфальтированные, общая площадь 3000 квадратных метров. - Железнодорожный...
- Омская область, Омск, Солнечная 2-я улица, 46г
23 438 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Район с населением 20 000 человек Множество свободной территории под застройку Удобная транспортная доступность Привлекательность объекта: Есть потенциальный арендатор...
20 952 ₽ за м²
Предлагаем к приобретению уникальную коммерческую недвижимость, расположенную в селе Азово, всего в 47 км от Омска. Это разнообразное предложение включает в себя административное здание с возможностью проживания, производственные здания и гараж, охватывающие общую...
- Омская область, Азово, ул. Российская
125 397 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. 70 лет Октября. Общей площадью: 63 кв.м. Агенство недвижимости Жилфонд предлагает к продаже квартиру под коммерческое помещение свободного назначения. Квартира расположена в центре Левого берега. Богатая инфоструктура....
53 847 ₽ за м²
Уникальная Возможность Вашего Бизнеса! Помещение Свободного Назначения: Это уникальное помещение свободного назначения площадью 65 кв.м., готовое стать идеальным пространством для вашего будущего бизнеса. Идеальное Месторасположение: Расположенное в начале СНТ Зеленая...
16 210 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 2, общая площадь 561, 9 кв. м. Адрес: Омская область, г. Омск, ул. 30-я Северная, д. 67. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив...
- Омская область, Омск, округ Центральный, ул 30-я Северная, 67 Офисное здание на ул. 30-я Северная, 67
37 038 ₽ за м²
- Предлагаем вашему вниманию новый дом с возможностью использования цокольного этажа под коммерцию. - По желанию и необходимости весь дом можно перевести в коммерческую недвижимость. - Первый этаж жилой, состоит из трёх спален, гостевой и кухни столовой. - Просторный цоколь...
- Омская область, Омск, Рабочая 17-я улица, 20
120 000 ₽ за м²
Компания СмартРиэлт предлагает к продаже торгово-офисное помещение на первом этаже от надежного застройщика. Дом полностью кирпичный. В помещении выполнен необходимый ремонт - пол кафель, потолки Армстронг, стеновые панели, балконы с остеклением, есть отдельный вход,...
- Омская область, Омск, округ Кировский, ул Перелета, 25 микрорайон «Прибрежный»
8 603 ₽ за м²
Офисные помещения, общей площадью 1 764, 4 кв. м, в т. ч.: 1. Нежилое помещение, общая площадь 363, 6 кв. м, этаж: мансарда, пом. 12/1П; 2. Нежилое помещение, общая площадь 33, 9 кв. м, этаж: мансарда, пом. 12/2П; 3. Нежилое помещение, общая площадь 488, 5 кв. м, этаж: мансарда, пом. 12/3П; 4. Нежилое...
- Омская область, Омск, Карла Маркса пр-кт., д. 41
4 915 ₽ за м²
Продаётся уникальное коммерческое здание в деревне Бердянка, всего в 3 км от районного центра Азово. Это отдельно-стоящее двухэтажное кирпичное здание свободного назначения, оформленное по всем необходимым документам для коммерческой недвижимости. Имеется огромный...
- Омская область, Бердянка, ул. Школьная
1 598 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации имущественный комплекс (Главная понизительная подстанция (ПС 110 кВ «Электромеханическая»)) с переуступкой прав аренды земельного участка площадью 3758 кв. м, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Харьковская, д.2, корпус 9, 10. ❗ Продажа...
100 000 ₽ за м²
Продажа площади свободного назначения от 100 до 480 кв. м. в ТК Миллениум! Можно провести воду и канализацию! Помещение свободной планировки, есть возможность самостоятельно выбрать место под размещение вашего бизнеса! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая...
43 479 ₽ за м²
В продаже дом отдыха в лесном массиве, вблизи поселка Дачный по Красноярскому тракту. Площадь дома 230 м2 имеется два отдельных входа, есть баня. Так же на территории есть еще один дом 80 м2, земельный участок 1 га находится в аренде на 50 лет с приоритетным правом продления. В...
- Омск, ул Лесная Дача, 2
100 776 ₽ за м²
Исторический центр, первая линия улицы Ленина, высокий трафик! В продаже помещение свободного назначения 387 кв. м. под бар, ресторан, офис, торговлю и прочие услуги. Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску -...
- Омская область, Омск, округ Центральный, ул Ленина, 19 ТЦ на ул. Ленина, 19
36 807 ₽ за м²
Продажа (возможна долгосрочная аренда) административно - производственное кирпичное здание, общей площадью 434, 7 кв. м. на земельном участке 2420 кв. м. (земля в собственности). В здании два этажа. Первый этаж площадь 246, 6 кв. м., высота потолков 3, 1 м., цокольный этаж площадь 188, 1 кв....
- Омск, ул 3-й Питомник
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».