Продажа помещения
в
13 862 ₽ за м²
Уважаемые предприниматели и начинающие бизнесмены, Вашему вниманию представлен на продажу готовый бизнес а именно магазин разливных напитков. магазин находится в оживленном месте и на протяжении долгих лет удовлетворяет вкусовые качества довольных...
65 790 ₽ за м²
id:3072. Представляем вашему вниманию готовый бизнес-САЛОН КРАСОТЫ , который станет отличной инвестицией! Передам гoтoвый бизнес в надежные руки! B крaсивом, блaгoуcтpоеннoм цeнтpe гopода! Ооoочeнь кpаcивый, cтильный, вce гоcти вocторгaютcя, заxодя сюдa! Весь pемoнт и мeбeль пoдoбраны c...
15 874 ₽ за м²
Продается часть производственного здания 630 квм. Здание кирпичное, несущие колонны, крыша ж/б плиты с уклоном. Есть 4 отдельных входа с разных сторон, имеется пандус, прилегающая территория, возможна разгрузка из фуры. Земельный участок 18 соток в собственности. В здании:...
20 755 ₽ за м²
Площадь 530 кв.м., высота 4, 6 м. Оборудованы подсобные помещения. Полы в цеху рассчитаны под высокую нагрузку. Перед зданием большая асфальтированная площадка Здания в хорошем состоянии! Электричество 650 Квт. Вода- своя скважина. Канализация- местная. Заезд с федеральной...
22 728 ₽ за м²
Кoмисcию c Покупатeля не берем! Hа пpодажe здaниe площaдью 1100м2 c допoлнитeльными пpиcтpойками. Зданиe из кирпича. Вcе кoммуникaции пoдвeдeны, центрaльные. Высoта пoтoлка 6, 5 м. Kрышa мягкaя кpoвля. Есть вoзможность разделить на нeсколькo пoмещeний. Пoдъездныe пути к зданию есть. Обcуждaются...
106 490 ₽ за м²
Продается нежилое помещение: город Кострома, улица Советская, дом 132 (магазин Электрон) площадь помещения: 601, 3 кв.м. кадастровый номер: 44: 27: 040725: 826 кадастровая стоимость: 18 102 509, 31 руб расположен на 1-м и 2-м этажах (здание кирпичное, перекрытия железобетонные) ...
69 864 ₽ за м²
КОMИСCИЮ C ПOKУПАТЕЛЯ НE БЕPЕM! Продам кoммеpчecкoe пoмeщение на пeрвoй линии, с oтдeльным входoм! AOГВ! Пять oтдельных пoмeщений. Санузeл. Ecть вторoй выxoд, с oгoроженной придoмовой терpитoриeй. Бeсeдка. Обoрудовaна пapковкa c oбеих cторон здания. Сделан ремонт. Окна ПВХ. Металлическая...
34 034 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в проходном месте в цокольном этаже 4-х этажного малоквартирного дома с автономной котельной. Помещение располагается со стороны улицы Зеленая, 2 отдельных входа, свободная планировка. Электричество 3 фазы 15 квт, канализация...
69 864 ₽ за м²
КОMИСCИЮ C ПOKУПАТЕЛЯ НE БЕPЕM! Продам кoммеpчecкoe пoмeщение на пeрвoй линии, с oтдeльным входoм! AOГВ! Пять oтдельных пoмeщений. Санузeл. Ecть вторoй выxoд, с oгoроженной придoмовой терpитoриeй. Бeсeдка. Обoрудовaна пapковкa c oбеих cторон здания. Сделан ремонт. Окна ПВХ. Металлическая входная...
50 000 ₽ за м²
Арт. 53980506 Продаётся коммерческое помещение после капитального ремонта. Площадь 300 м.кв.. - выровнены стены; - новые полы (стяжка); - окна ПВХ. Заменены все коммуникации: - электропроводка (50кВт); - сантехническое оборудование (трубы). В помещении 6 арендаторов. Есть возможность...
41 613 ₽ за м²
Здание с арендаторами или под собственный бизнес. Мега серьезная IT фирма с долгосрочным договором аренды. Продам нежилое здание 310 квадратных метра и отапливаемый гараж 64 квадратных метра на земле 56 соток. Все в собственности. Коммуникации: Вода- собственная скважина,...
82 569 ₽ за м²
id:1569. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения! ✅ Общая площадь — 545 м². ✅ Первый этаж нового кирпичного дома. ✅ Всего этажей в здании — 9. Два входа, зона погрузки и разгрузки, большая парковка — всё для вашего бизнеса! Доход с помещения уже...
95 000 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагаю готовый бизнес. Расположен на первой линии ул. Ленина (Зворыкинские дома). Площадь 60 кв.м., вход с ул. Ленина, пластиковые окна, сан узел. Дом прочный кирпичный, высокие потолки. В настоящее время помещение сдано в аренду. Отличный трафик - рядом...
97 798 ₽ за м²
Арт. 64123484 Коммерческое помещение на ул. Никитская д.114. Это новый кирпичный дом! Офисное помещение общей площадью 122.6 м2. Отличная локация и проходной трафик. Рядом с Парком на Никитской. Первый этаж, отдельный вход. Возможность повесить свою вывеску на фасаде. Парковка для...
69 020 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение 127, 5 м2 с хорошим косметическим ремонтом в самом востребованном районе нашего города! Приобретая данное помещение , вы приобретаете уже готовый арендный бизнес с действующими арендаторами. Помещение подходит под разного рода...
78 948 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения 57 кв.м., в м/р-не Черноречье, д.37 Расположение с высоким трафиком, хорошая транспортная развязка, в непосредственной близости есть остановочный комплекс, развитая инфраструктура, удобный подъезд Помещение расположено на...
35 556 ₽ за м²
Продаётся кофейня в здании салона красоты. Кофейня действующая, бизнес полностью готов к работе. Общая площадь составляет 9 квадратных метров, кофейня расположена на первом этаже. Это идеальное место для тех, кто хочет начать свой бизнес или расширить уже имеющийся....
50 596 ₽ за м²
Продам помещение в полуцокольном этаже кирпичного дома. Под собственный бизнес или оставить арендаторов: Московский филиал Первая школа телевидения. Свой вход, АОГВ, окна ПВХ, приточная вентиляция, ремонт, запасной выход. 2 зала, кабинет, 2 раздевалки, 2 санузла. Звоните,...
43 750 ₽ за м²
Продам офисное помещение на ул.Привокзальная 16а, второй этаж, все коммуникации, хороший подъезд, парковка, есть возможность надстройки мандсардного этажа. Санузел свой на этаже. В данный момент помещение сдано в аренду. Можно использовать как готовый бизнес. Арендаторы...
80 501 ₽ за м²
Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное на первом этаже нового, девятиэтажного дома Высотка на Боровой, находящегося в центре большого спального района, с хорошим подъездом и большой парковкой. Помещение общей площадью 559, 1 кв. м. с автономным...
13 734 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес (отель) на Коммунаров 1. Здание 3-ёх этажное, вмещает в общей сложности 62 постояльца. На первом этаже находится: косметологический кабинет, конференц зал, кафе-бар, несколько офисов, 3-4 свободных кабинета, холл, раздевалки (отдельно для мед. персонала,...
85 715 ₽ за м²
Пpодаю помещение cвободного нaзначeния (студию, кабинет) пoд любой вид дeятельнoсти c oтдeльным вxoдом и круглоcуточным дoступoм в cамом цeнтpe гоpода, в здaнии Главпoчтaмпa пo адpeсу: ул. Coвeтскaя, 6. Bо вceм пoмeщении сдeлан рeмoнт, никаких вложeний нe требуeтcя. B здании eсть вcе...
17 911 ₽ за м²
Продам помещение (готовый бизнес), площадь основного помещения 670м, несколько вспомогательных помещений (готовая сушилка для доски, отапливаемое помещение для хранения и отдельное неотапливаемое метров 150), со всем этим земля в собственности 2500м. Круглогодичный подъезд,...
84 000 ₽ за м²
id:1322. Продаётся готовый бизнес (сауна) в центральной части г. Кострома. - Один взрослый собственник, земля тоже в собственности. - Oбщая плoщадь здaния - 100 кв.м, площадь зeмeльнoгo учaстка - 200 кв.м. - Сaуна действующaя, с пocтoяннoй пpибылью (гостевой отдельный номер на 2 этаже,...
26 667 ₽ за м²
Помещение свободного назначения, по факту готовый бизнес, цех металлоизделий В городе Кострома Площадь здаия 700м кв участок 9, 5 соток в собственности Здание можно использовать под любое производство В здании подведены центральные коммуникации: газ, водопровод,...
89 566 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!ГОСТИНИЦА!КАФЕ! РЕСТОРАН!ДЕТСКИЙ ЦЕНТР! ФИТНЕС! СПОРТЗАЛ!. Продаётся 2х этажное здание. Здание имеет своё отопление, воду, газ, электричество 150Квт. Второй этаж под ремонт. Рядом конный клуб, Берендеевка, остановки общественного транспорта,...
56 985 ₽ за м²
ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! ОФИС! КАБИНЕТ! КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО 30.06.2025 ЯХТ-КЛУБ РЯДОМ! В развитом районе продается коммерческое помещение площадью 58, 7 м2. В помещении свой санузел, можно установить ванну и раковину. Все коммуникации подведены. Система...
32 728 ₽ за м²
Продаётся помещение площадью 275 м2 , идеально подходящее для коммерческого использования. Расположено на первом этаже жилого дома, обеспечивая удобный доступ для клиентов и сотрудников. Помещение имеет два входа - один с торца и второй с фасада здания, обеспечивая удобный...
33 255 ₽ за м²
Продается помещения на втором этаже общей площадью 421, 6 м2 30.4 м2 (неж.пом 1, комнаты 23, 26, 27, 28, 29) на плане первого этажа 391, 2 м2 (нежилые помещения второго этажа) коридорная система, может быть перепланирована в полностью открытое пространство. хороший офисный ремонт. имеет...
28 572 ₽ за м²
В продаже апартаменты в центральной части города, могут использоваться как коммерческая недвижимость для сдачи посуточно либо под мероприятия, так же и как жилая площадь. Сделан очень хороший ремонт (изначально площадь готовилась под проект, использовались качественные...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».