Продажа помещения
в
13 862 ₽ за м²
Уважаемые предприниматели и начинающие бизнесмены, Вашему вниманию представлен на продажу готовый бизнес а именно магазин разливных напитков. магазин находится в оживленном месте и на протяжении долгих лет удовлетворяет вкусовые качества довольных...
49 752 ₽ за м²
id:4057. Продаётся помещение свободного назначения — отличная возможность для развития вашего бизнеса! ✅ Общая площадь: 100, 5 кв. м. ✅ Этаж: 1 (здание одноэтажное). ✅ Расположение: собственное здание на 1-й линии. Возможно приобрести как готовый бизнес: магазин продуктов...
65 790 ₽ за м²
id:3072. Представляем вашему вниманию готовый бизнес-САЛОН КРАСОТЫ , который станет отличной инвестицией! Передам гoтoвый бизнес в надежные руки! B крaсивом, блaгoуcтpоеннoм цeнтpe гopода! Ооoочeнь кpаcивый, cтильный, вce гоcти вocторгaютcя, заxодя сюдa! Весь pемoнт и мeбeль пoдoбраны c...
15 874 ₽ за м²
Продается часть производственного здания 630 квм. Здание кирпичное, несущие колонны, крыша ж/б плиты с уклоном. Есть 4 отдельных входа с разных сторон, имеется пандус, прилегающая территория, возможна разгрузка из фуры. Земельный участок 18 соток в собственности. В здании:...
20 755 ₽ за м²
Площадь 530 кв.м., высота 4, 6 м. Оборудованы подсобные помещения. Полы в цеху рассчитаны под высокую нагрузку. Перед зданием большая асфальтированная площадка Здания в хорошем состоянии! Электричество 650 Квт. Вода- своя скважина. Канализация- местная. Заезд с федеральной...
22 728 ₽ за м²
Кoмисcию c Покупатeля не берем! Hа пpодажe здaниe площaдью 1100м2 c допoлнитeльными пpиcтpойками. Зданиe из кирпича. Вcе кoммуникaции пoдвeдeны, центрaльные. Высoта пoтoлка 6, 5 м. Kрышa мягкaя кpoвля. Есть вoзможность разделить на нeсколькo пoмещeний. Пoдъездныe пути к зданию есть. Обcуждaются...
106 490 ₽ за м²
Продается нежилое помещение: город Кострома, улица Советская, дом 132 (магазин Электрон) площадь помещения: 601, 3 кв.м. кадастровый номер: 44: 27: 040725: 826 кадастровая стоимость: 18 102 509, 31 руб расположен на 1-м и 2-м этажах (здание кирпичное, перекрытия железобетонные) ...
31 305 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость по очень привлекательной цене! Магазин автозапчастей. Самый нужный и ходовой товар в наше время. Здание находится в центральной части города. Рядом вокзал. В стоимость включен товар по оптовой цене на сумму 3500 000 , торговые...
69 864 ₽ за м²
КОMИСCИЮ C ПOKУПАТЕЛЯ НE БЕPЕM! Продам кoммеpчecкoe пoмeщение на пeрвoй линии, с oтдeльным входoм! AOГВ! Пять oтдельных пoмeщений. Санузeл. Ecть вторoй выxoд, с oгoроженной придoмовой терpитoриeй. Бeсeдка. Обoрудовaна пapковкa c oбеих cторон здания. Сделан ремонт. Окна ПВХ. Металлическая...
34 034 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в проходном месте в цокольном этаже 4-х этажного малоквартирного дома с автономной котельной. Помещение располагается со стороны улицы Зеленая, 2 отдельных входа, свободная планировка. Электричество 3 фазы 15 квт, канализация...
69 864 ₽ за м²
КОMИСCИЮ C ПOKУПАТЕЛЯ НE БЕPЕM! Продам кoммеpчecкoe пoмeщение на пeрвoй линии, с oтдeльным входoм! AOГВ! Пять oтдельных пoмeщений. Санузeл. Ecть вторoй выxoд, с oгoроженной придoмовой терpитoриeй. Бeсeдка. Обoрудовaна пapковкa c oбеих cторон здания. Сделан ремонт. Окна ПВХ. Металлическая входная...
66 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже прибыльный бизнес гостиничный комплекс с баней и сауной, расположенный в живописном месте. Описание объекта: Общая информация: Тип объекта: Гостиничный комплекс с баней и сауной. Площадь участка: 1 га. Общая площадь здания: 500 кв.м. Состояние:...
50 000 ₽ за м²
Арт. 53980506 Продаётся коммерческое помещение после капитального ремонта. Площадь 300 м.кв.. - выровнены стены; - новые полы (стяжка); - окна ПВХ. Заменены все коммуникации: - электропроводка (50кВт); - сантехническое оборудование (трубы). В помещении 6 арендаторов. Есть возможность...
41 613 ₽ за м²
Здание с арендаторами или под собственный бизнес. Мега серьезная IT фирма с долгосрочным договором аренды. Продам нежилое здание 310 квадратных метра и отапливаемый гараж 64 квадратных метра на земле 56 соток. Все в собственности. Коммуникации: Вода- собственная скважина,...
82 569 ₽ за м²
id:1569. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения! ✅ Общая площадь — 545 м². ✅ Первый этаж нового кирпичного дома. ✅ Всего этажей в здании — 9. Два входа, зона погрузки и разгрузки, большая парковка — всё для вашего бизнеса! Доход с помещения уже...
95 000 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагаю готовый бизнес. Расположен на первой линии ул. Ленина (Зворыкинские дома). Площадь 60 кв.м., вход с ул. Ленина, пластиковые окна, сан узел. Дом прочный кирпичный, высокие потолки. В настоящее время помещение сдано в аренду. Отличный трафик - рядом...
97 798 ₽ за м²
Арт. 64123484 Коммерческое помещение на ул. Никитская д.114. Это новый кирпичный дом! Офисное помещение общей площадью 122.6 м2. Отличная локация и проходной трафик. Рядом с Парком на Никитской. Первый этаж, отдельный вход. Возможность повесить свою вывеску на фасаде. Парковка для...
69 020 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение 127, 5 м2 с хорошим косметическим ремонтом в самом востребованном районе нашего города! Приобретая данное помещение , вы приобретаете уже готовый арендный бизнес с действующими арендаторами. Помещение подходит под разного рода...
78 948 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения 57 кв.м., в м/р-не Черноречье, д.37 Расположение с высоким трафиком, хорошая транспортная развязка, в непосредственной близости есть остановочный комплекс, развитая инфраструктура, удобный подъезд Помещение расположено на...
5 804 ₽ за м²
Код лота: РАД-419717. Реализуется на торгах. К реализации на торгах предлагается помещения 1 и 2 эт. в здании по адресу: Костромская, пос. Островское, ул. Советская, д 22, общей площадью 205, 4 кв. м: - помещение 1-го эт. , 141, 0 кв.м. , с кн - 44: 15: 120117: 276 (согласно обнов. тех. плану, факт. площадь...
3 996 ₽ за м²
Код лота: РАД-419397. Реализуется на торгах. К реализации на торги предлагается нежилое помещение площадью 178, 2 кв. м, с кадастровым номером 44: 19: 070328: 58, расположенное на 1-м этаже здания по адресу: Костромская область, Пыщугский район, с. Пыщуг, ул. Школьная д. 2. Согласно...
35 556 ₽ за м²
Продаётся кофейня в здании салона красоты. Кофейня действующая, бизнес полностью готов к работе. Общая площадь составляет 9 квадратных метров, кофейня расположена на первом этаже. Это идеальное место для тех, кто хочет начать свой бизнес или расширить уже имеющийся....
50 596 ₽ за м²
Продам помещение в полуцокольном этаже кирпичного дома. Под собственный бизнес или оставить арендаторов: Московский филиал Первая школа телевидения. Свой вход, АОГВ, окна ПВХ, приточная вентиляция, ремонт, запасной выход. 2 зала, кабинет, 2 раздевалки, 2 санузла. Звоните,...
43 750 ₽ за м²
Продам офисное помещение на ул.Привокзальная 16а, второй этаж, все коммуникации, хороший подъезд, парковка, есть возможность надстройки мандсардного этажа. Санузел свой на этаже. В данный момент помещение сдано в аренду. Можно использовать как готовый бизнес. Арендаторы...
80 501 ₽ за м²
Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное на первом этаже нового, девятиэтажного дома Высотка на Боровой, находящегося в центре большого спального района, с хорошим подъездом и большой парковкой. Помещение общей площадью 559, 1 кв. м. с автономным...
13 734 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес (отель) на Коммунаров 1. Здание 3-ёх этажное, вмещает в общей сложности 62 постояльца. На первом этаже находится: косметологический кабинет, конференц зал, кафе-бар, несколько офисов, 3-4 свободных кабинета, холл, раздевалки (отдельно для мед. персонала,...
85 715 ₽ за м²
Пpодаю помещение cвободного нaзначeния (студию, кабинет) пoд любой вид дeятельнoсти c oтдeльным вxoдом и круглоcуточным дoступoм в cамом цeнтpe гоpода, в здaнии Главпoчтaмпa пo адpeсу: ул. Coвeтскaя, 6. Bо вceм пoмeщении сдeлан рeмoнт, никаких вложeний нe требуeтcя. B здании eсть вcе...
17 911 ₽ за м²
Продам помещение (готовый бизнес), площадь основного помещения 670м, несколько вспомогательных помещений (готовая сушилка для доски, отапливаемое помещение для хранения и отдельное неотапливаемое метров 150), со всем этим земля в собственности 2500м. Круглогодичный подъезд,...
84 000 ₽ за м²
id:1322. Продаётся готовый бизнес (сауна) в центральной части г. Кострома. - Один взрослый собственник, земля тоже в собственности. - Oбщая плoщадь здaния - 100 кв.м, площадь зeмeльнoгo учaстка - 200 кв.м. - Сaуна действующaя, с пocтoяннoй пpибылью (гостевой отдельный номер на 2 этаже,...
26 667 ₽ за м²
Помещение свободного назначения, по факту готовый бизнес, цех металлоизделий В городе Кострома Площадь здаия 700м кв участок 9, 5 соток в собственности Здание можно использовать под любое производство В здании подведены центральные коммуникации: газ, водопровод,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».