Продажа части дома

Продаем 1/2 часть жилого дома с отдельным входом (по документам доля), расположен на пер. Садовый. Тихое, сухое место. Центр города, рядом школа 4, парк, в шаговой доступности различные магазины, д. сад, автобусная остановка.
Общая пл. 38 кв.м., две не проходные комнаты( 15 и 9 кв.м.), кухня-коридор 8 кв.м., санузел 5 кв.м.
Состояние отличное, после капитального ремонта, система отопления, электрика, водопровод новые, установлен 2-х контурный газовый котел, приборы учета. Также сделан косметический ремонт, современная отделка кухни, все окна пвх, натяжные потолки, пол -ламинат, линолеум, новые межкомнатные двери. Можно заехать и жить! 
Земельный участок 3 сотки, оформлено в собственность (долевую). Огород обработан. Имеется новая баня и сарай. Во второй половине дома одна соседка.
Рассмотрим все варианты продажи, возможна покупка за счет средств мариинского капитала. 
Работаем на рынке недвижимости более 10 лет. Без встречной комиссии!